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小区公摊面积包括哪些走道吗
公摊面积包括小区
道路吗
答:
公摊面积一般是不包括小区道路的
,可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;每套与...
买房时你知道这些地方属于
公摊面积
?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
答:
1、
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙
(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。2、 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公...
住房
公摊面积包括哪些
答:
2、
不包含在住房公摊面积内有:库房
、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等等。3、公摊面积其实就是指整栋楼的产权人一起拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高的哈,公摊面积就越大,最高可以达到24%,这么算起来,买房人花在公摊面积上的钱其实是一...
商品房
公摊面积包括哪些
答:
商品房公摊面积包括包括:楼梯间
、垃圾道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、变电室、过道、值班警卫室、地下室等,公共用房以及管理用房的建筑面积,具体应以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括房屋与公共建筑之间的分隔墙和外墙,以水平投影面积一半的建筑面积计算。二、商品房公摊面积多少合适 1.多...
小区公摊面积包括哪些
地方
答:
公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等
,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用...
公摊
建筑
面积是什么
答:
公摊建筑面积指
小区
全体业主,根据各自购房面积大小,来分摊小区所有公共部位,
包括
电梯井、楼梯间、
走道
、配电室、门卫室、房与房之间的分隔墙、外墙、公共门厅等所有公共用房和管理用房,计算个人
公摊面积
的公式为:公摊系数*所购房屋的套内面积。二、如何避免公摊面积引来的风险 1、找开发商索要公摊数据...
公摊面积
具体
包括哪些
?
答:
公摊面积包括
两部分,一是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,另外就是单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。人们习惯性地认为公摊面积无非就是
走道
和电梯,但其实像管道井、配电室、设备间、公共门厅、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋等都属于...
小高层
公摊面积
一般是多少
答:
1、
公摊面积包括
①电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道;②配电室、设备房、公共大厅、
走道
、地下;③值班警卫室以及所有建筑和管理房屋的建筑整体;④还包括建筑物与公共区域之间的墙,以及墙的水平投影面积的一半。2、一般来说,住房的分摊面积是整个
小区
建筑物的公共区域的面积,其中也包括建筑物的墙壁,...
公摊面积包括走道
过厅还有
哪些
?
答:
公摊面积是
分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑
面积包括
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。普通...
楼盘
哪些
部分属于
公摊面积
答:
没
有
底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,在20%-25%之间。4、为数不多的高层和小高层,房源
面积公摊
则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共
走道
等面积也严厉依照有关规范进行划分。
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