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小区卖地下停车位合法吗
小区地下停车位出售
是否
合法
呢
答:
律师解答小区地下停车位出售是合法的
。根据民法典第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于...
小区地下停车位出售合法吗
答:
小区地下停车位出售合法
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
小区地下停车位出售合法吗
答:
法律分析:要看开发商是否对地下车位享有产权,
有产权证的小区地下停车位出售合法
,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。另外有些人防工程的车位出售其实也是不合法的。法律依据:《中华人民...
小区地下停车位出售
是否
合法
答:
一、小区地下停车位出售是否合法1、小区地下停车位出售是否合法视具体情况而定
,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地...
小区地下停车位出售合法吗
答:
出售有产权证的地下车位是合法的
。根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位...
小区地下停车位出售
是否
合法
呢
答:
这是由《中华人民共和国民法典》明文规定的(第二百七十五条)。值得注意的是,以上阐述是基于普遍的法律规定,对于特定
小区地下停车位
的
出售合法
性,可能会有额外的条款或规定需要考虑。因此,若要确定某小区地下停车位的法律状态,强烈建议寻求专业人士或相关部门的咨询,以确保信息的准确性和适用性。
小区地下停车位出售合法吗
答:
2、 有产权证的
地下停车位出售
是
合法
的,是可以购买的。开发商销售地下停车位的时候,首先要看开发商是否有
出售车位
的权利,以下情况的地下停车位是属于全体业主的:(1)、把地下停车位的建造成本算在住宅建设成本中;(2)、开发商把地下车库的建筑面积算在公摊面积中;(3、)规划时已经明确了地下车库属于...
民法典规定
车位
只卖不租
答:
只售不租,的行为是否
合法
,首先要厘清车位产权性质。
小区车位
产权复杂,有的属于开发商所有,有的属于业主共有,有的属于国家所有。目前,(小区车位主要分为三种:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库;非建筑区划内,占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位;人防车库或人防车位。
地下车位买卖合法吗
答:
车位买卖
有产权是
合法
的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。怎么判断车位有无产权一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,...
小区卖地下停车位合法吗
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