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小区地下车库收费合法吗
居民
小区
停车
收费合法吗
答:
法律分析:小区里的停车位收费是合法的
。 《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区地下停车位
物业有权
收费吗
答:
法律分析:有权收费,但需要执行物价部门的相关标准
。1.如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2.有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费,这决定权就握在全体业主手里,或者选举产生的...
民法典
小区停车位
费的规定
答:
一、小区停车位费收取合理吗1、小区里的停车位收费是合法的
。规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽...
小区停车位收费合法吗
答:
法律分析:小区里的停车位收费是合法的
。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不...
小区
停车
收费合法吗
?小区停车收费标准
答:
公摊车位属于业主共同享有,物业收取
小区
停车
收费
是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确
车库
作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2...
地下车库
收取管理费
合法吗
?
答:
物业服务人收取
停车位
管理费,应当提供委托
收费
的文件;否则,其收费不
合法
。主要依据如下:1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定;应当规范称...
自家
小区
停车
收费合法吗
答:
【法律分析】
小区
里的
停车位收费
是
合法
的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下车库
等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不...
小区
收停车费
合理吗
答:
对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
小区
内的
停车位
物业有权
收费吗
答:
【法律分析】:公摊车位属于业主共同享有,物业收取
小区
停车
收费
是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确
车库
作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的...
小区地下
车位
收费
依据是什么法律条款?
答:
2、对普通住宅
小区
内业主拥有产权或使用权的
车库
或者车库内的车位按照普通住宅物业服务
收费
标准收取物业服务
费用
。3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。二、小区车位管理规定 物权法:第三十条 因
合法
建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权...
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