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小区外面停车位归属
小区
大门外
停车位
归谁所有
答:
法律主观:小区公共停车位一般归全体业主所有
;小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程,应归国家所有。法律客观:《 民法典 》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方...
小区停车位
归谁所有
答:
一、
小区
停车位归谁所有1、小区的
停车位归属
要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
小区停车位
产权如何
归属
答:
1、敞开式地面停车位:最常见的停车位
,就是在地面上画出一个停车位的位子,通常在绿化前的绿地和通道的两侧,这些属于公摊面积,产权归全体业主所有。2、小区建筑区划内规划建设的车位:在建设小区时,这些停车位就已经规划建设了,而且没有把车本计入到住宅成本中。这种停车位是有独立产权的车位,开发...
小区停车位归属
最新规定
答:
总之,
小区停车位的归属需根据具体情况来确定,车位、车库的归属可以由当事人自行约定
,而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位则
属于业主共有
。同时,地下人防车位归属于国家,人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于...
小区
露天
停车位
属于谁
答:
小区
露天
停车位
属于谁小区露天停车位属于全体业主所有,开发商无权跟个别业主签署车位使用权转让协议,更不能出售、附赠或者是出租。当然,若有小区业主购买车位使用权,应跟业主委员会签署转让协议。在此种状况下,唯独全体业主有权决议该车位的使用权。车位有几种如果非要细分的话,车位通常包含了迷你、子...
小区
公共
停车位
归谁管
答:
法律分析:如果在规划时已经将其作为
小区
公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,那么这些
停车位
应当属于全体业主所有,收益权归全体业主,归物业统一管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租...
小区
地面
停车位
的应该怎么确认
归属
答:
法律分析:小区地面停车位的应该归全体业主共有,建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,
属于业主共有
,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 城市市区的土地属于全民...
小区
地上
停车位
产权
归属
是谁
答:
\r\n \r\n\r\n一、
小区
地上
停车位
产权
归属
是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。因为地面停车位是由房地产开发商按照行政规划建设的,属于物业附属设施,实际上并没有建筑物,它的本质还是属于土地使用权,是不能办理产权登记的,所以房地产开发商把商品房向业主卖出之后,建设...
小区外面
的
停车位
属于谁?
答:
停车位
就分为以下几类:一、地下车位 1、地下人防车位:简单的讲就是利用非战时状态下
小区
内的人防工程而改造的地下停车库,其停车位称之为地下人防车位。它的所有权既不归业主也不归开发商所有,属于国家所有。依照规定,按谁投资谁受益原则来讲,开发商享有其收益权,可将人防车位出租给业主或整体...
小区
外围
停车位归属
是谁呢?
答:
目前关于“小区外围
停车位归属
是谁”的问题仍难界定,根据《物权法》关于
小区车位
的法律规定: 在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 同时,在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。且占用业主共有的道路或者其他场地...
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