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小区改建需要业主同意吗
开发商变更规划
需要
多少
业主同意
?
答:
法律分析:改建、重建建筑物及其附属设施的,
应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
。开发商要更改小区的原始规划,属于改建、重建建筑物,必须要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,若未经占建筑物总面积三分...
小区改造需要
多少
业主同意
答:
具体如下:(1)根据规定,
如果业主大会决定使用房屋专项维修基金对小区进行改造,需要征求专有部分占总面积三分之二以上的业主
,并且需要经过占总数三分之二以上的业主同意才行;(2)其他共有和共同管理权利事项的,应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。2、法律依据:《业...
政府老旧
小区改造需要业主同意吗
答:
法律分析:现在有些老旧小区生活环境还是比较差的,如果想要改善人们的生活环境,就必须要进行改造,
但是小区改造之前必须要得到业主的同意
,起码要一大半的业主同意之后才能够施工。因为小区改造的所有费用都是由业主来承担的,如果业主不同意,那么相关的费用就凑不齐。而且小区改造是一项大的工程,改造的项...
房屋外墙
改造
是否需经全体
业主同意
答:
属于业主共有
。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
政府
改造小区需要业主同意吗
答:
小区改造需要
三分之二以上的
业主同意
才可改造。这是因为小区改造属于影响全体业主权益的事情,必须经过业主大会表决,即使有业委会,业委会也无权做决定。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定,业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况,应当经专有部分占建筑物总...
小区
地库
改造
为什么要经过业委会
同意
?
答:
1、区地下车库
改造需要
拥有小区内全体
业主
的
同意
,实行全体业主集体行动的原则,即需要全体业主的同意才能
改造小区
地下车库。2、《物业管理条例》第十六条中规定,业主集体行动涉及物业管理费或公共维修费的调整、增减共有部分、改建或者转让共有部分、改变小区配套设施的,应当获得全体业主的同意,并取得业主...
小区
公共区域
改造需
多少
业主同意
答:
应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的
业主同意
。因此
需要
至少总户数三分之二以上的业主书面签字同意,才能进行
小区改造
。什么情况下可以使用房屋维修基金?房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外...
小区
里面公共广场被社区物业修房子了,
需要
经过
业主同意吗
?
答:
物业企业在
小区
公共广场修建房子,不仅要依法征得相关
业主
、业主大会
同意
;业主也
要
按照《城乡规划法》 第五十条第二款规定办理有关手续。附:《城乡规划法》 第五十条规定“在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失...
小区
规划变更
需业主同意吗
视频时间 00:00
小区
内的哪些事项
需
由
业主
共同决定
答:
业主
的共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律分析
小区
内的相关管理事项事关业主自身的权益,有些事项不
需要
全体业主通过...
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