小区规划变更需业主同意吗

Question

如题所述

Answer 1

需要。开发商在售出部分楼盘房屋后又擅自改变小区设计方案、新增建筑物的，这一行为也构成对已售出房屋业主的违约行为。在房屋销售合同中，一般会约定小区的总体规划、容积率、绿化面积、公共空间与设施等内容，这些内容随着购房合同的生效而具有法律约束力。