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小区物业买地下车位合法吗
小区车位
买卖
合法吗
答:
小区车位买卖是合法的
,不然物业也不会明目张胆让业主也买车位。那么,一般小区的车位卖多少钱?这得根据你所在的区域而划分,不同城市价格会不同,很难有对比性,更加难以参考,建议看看周边小区的车位价格。小区车位买卖合法吗 对于开发商车位只售不租的看法有两种,第一开发商拥有车位所有权,因此只7...
小区
强制业主
买车位
有法律依据吗
答:
物业强制业主买或租车位是违法的
,没有哪条法律规定小区要有一定数量的公车位。小区内的所有设施设备除指明其产权的,剩下的都是属于全体业主的,这停车位当然也是属于业主的。法律分析车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部...
小区
强制
买车位合法吗
答:
一、小区强制买车位合法吗1、
小区强制买车位不合法
。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上规定的物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。2、法...
小区
强制
买车位合法吗
答:
小区强制买车位不合法
。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上规定的物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。停车位的所有权属于全体业主时,开发...
小区车位
需要
购买合法吗
答:
小区车位买卖是否合法,
主要是看车位的性质,如果车位属于产权车位就可以买卖产权,这样的车位买卖就是合法的
。但如果是没有产权的车位进行买卖就不是合法的,实际是由于一种租赁行为。如果是租聘的车位,期限最多是20年,在满20年以后,车位的使用权也就会随之消失,需要继续申请租用,才能够继续使用车位...
小区地下
车库不让业主车进入
合法吗
答:
小区地下车库不让业主车进入不
合法
。这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有
购买车位
,那么
物业
有权禁止业主进入小区内停车。一、小区地下车库
停车位
买卖有产权
吗小区地下
车库停车位买卖有产权,只要是通过...
地下车位
买卖
合法吗
答:
车位买卖有产权是
合法
的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。怎么判断车位有无产权一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少
购买车位
的业主分不清哪些属于人防工程,...
小区
内的
地下车位
为什么不让停?
答:
地下车位不让业主停车,已侵害
物业买
受人的
合法
权益,主要依据如下:1、
小区地下车位
以及所在地下车库依法属业主共有 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工...
小区地下车位
收费依据是什么法律条款?
答:
3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅
物业
服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。二、
小区车位
管理规定 物权法:第三十条 因
合法
建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分...
小区
强制
买车位合法吗
答:
法律分析:不
合法
,
小区物业
没有权利禁止没
买停车位
和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的,首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位,然后针对这些停车位,看自己与开发商之间的售房合同或者关于
车位
租售合同来确定其归属。法律依据:《物业管理条例》 第四十八条 县级...
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