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小区生态车位归谁所有
小区
的
车位所有
权到底
属于谁
答:
小区停车位产权归属全体业主、开发商或国家
。小区停车位面积分摊的归全体业主所有;小区停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;小区停车位属于国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的公共绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占用...
小区
内的
车位
车库归
业主
还是物业
答:
一、
小区内的车位车库归业主还是物业
1、小区内的车位车库归业主还是物业视具体情况而定,具体情况如下:(1)
占用业主
分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,...
小区
内的
停车位归
开发商还是归
业主
答:
一、小区内的停车位归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
小区
内的
车位
都
属于业主
吗
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的
业主
才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归
开发商所有
的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
小区
内有草的
停车位归
物业还是
业主
答:
1、小区所有公共区域归全体
业主
所有。2、物业公司受业委会委托对小区进行管理,包括管理所有停车位。3、草坪属于绿化区域,不能作为停车位,但铺杂草砖的地方可以作为停车位。
小区停车位归谁所有
答:
一、
小区停车位归谁所有
1、小区的停车位归属要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
属于小区
所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
小区
的车库所有权
归谁所有
答:
一、小区的车库所有权归谁所有1、小区的车库所有权归需要视情况而定:(1)在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体
业主
分摊,则产权属于全体小区业主共有;(2)如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑...
小区
里规划的地上
停车位
权属
归谁
?
答:
法律分析:有些地方的做法是,部分停车位被认定为不属于公共设施,开发商需要在房产管理部门进行审批,若予以核准会下发一个车位的《所有权证》,则可取得车位的所有权。在这种情况下,开发商可以把车位的使用权卖给
业主
。这个情况的前提是,小区的停车位设置标准高于地方规定,比如地方规定为户均1个停车位...
小区车位
使用权
归谁
?是否有法律法规规定
答:
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
小区
地下车库的产权究竟是
属于
全体业主还是属于开发商
答:
附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,
属于
业主共有。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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