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小区的车位买了是自己的吗
小区
内地下车库所有权归谁
答:
如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体
小区
业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人;(3)地下防空工事...
车位
产权属于开发商还是业主
答:
但根据《人民防空法》第五条的规定,开发商可以使用管理,并享受收益,但是不得出售。哪些
车位
不能买1、
小区的
公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2...
小区
地面
停车位
归谁所有
答:
地面停车位和地下停车位在法律概念上有所不同,因为,
部分小区的地下停车位是业主自己花钱购买的,这样可以说车位是归自己所有
,但是地面停车位大多是业主共用。小区的地面停车位虽然是归集体业主所有,但是一般来说是由物业公司来负责管理的,物业公司需要对该小区内的一些公共区域进行日常的管理,清洁维护等...
小区
地面
车位
属于谁的
答:
有一些是地下停车场,是改建而成的。如果面积没有分给全体业主,开发商也没有权利进行出售。而这种人防地下
的停车位
应该属于国家所有,不应该计入公用的建筑面积当中,所以它的产权既不归属于开发商,也不属于全体业主所有。三、业主要不要买车位 1、如果你有
买车位的
打算,首先需要结合
小区的
位置,还有...
小区停车位是
业主共有吗?
答:
不一定,根据情况不同,有所区别。
车位
属于业主还是开发商
答:
如果
小区的车位
带有产权,并且升值空间较大的情况下,建议大家购买。对于车位不够的老旧小区而言,车位配比肯定相对较低,为了便于出行,最好是花钱
购买停车位
。此外,小区的入住率很高,人口密度很大,同时车位配比也会较低,此时可以考虑
购买车位
。如果该小区属于学区房,建议购买,因为学区房的入住率很高。
小区车位
属于业主还是开发商
答:
小区车位
有属于业主的,也有属于开发商的。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
小区的停车位自己买了
后,产权
是自己的吗
?如果是的话多少年产权?_百度...
答:
车位是
没有产权的,就算
买了
也是没有产权,你
买车位的
只是个协议,这个就相当于一次性的租了,年限的话跟房子的年限是一样的。属于房子的附属设施。
小区车位
属于业主还是开发商?
答:
附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
只
买小区车位
不买房算业主吗
答:
法律分析:在小区内只
购买了
车库,不算是
小区的
业主。而且小区的开发商把
车位
单独卖给不是小区的业主也是违法的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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