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小区红线范围土地规归业主吗
小区红线范围
法律规定
答:
如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区红线范围
内都属于
业主
答:
用地
红线
只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:
小区
的围墙就是退界线。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内...
开发商
红线范围
内
土地归
谁所有
答:
开发建设这个地块的建筑
小区
时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退
红线范围
内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了
土地
出让金,但就是不准占用。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工...
建筑
红线
内属于
业主吗
答:
红线范围内的土地,属于土地证的权利人
。买房的业主,一般是房屋所在土地的范围内的权利属于业主。除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大,但红线范围内的土地,规划报建时是确认使用范围的,如果超出规划的范围建设,业主则可以提出异议,要求发展商按规划批准文件使用。什么是建筑红线?建筑红城市道路两...
商业公寓底商的
红线范围归
底商所有吗
答:
不是。属于业主共同所有
。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图...
住宅
小区
围墙退用地
红线
地是别小区用户的么
答:
小区
的建筑必须在退
红线范围
内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了
土地
出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。【回答】小区商铺外的公共区域到底归谁?在走访调查中,目前听到两种声音,一...
小区红线
内道路是否
归业主
所有
答:
是。
小区红线
内道路
归业主
所有。根据《民法典》的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。因此,小区红线内道路属于业主共有。
住宅
小区
征地
红线
和用地红线之间的绿地归全体
业主
所有还是开发商?规 ...
答:
每个购房人(
业主
),完成购房手续后,都会得到房屋产权证及
土地
使用权证,那两本证书上都有清楚的说明和图形
范围
。公用的绿地,你可以在上面活动及使用其上的公共设施。
小区
建筑
红线
以内的权属是否归全体
业主
所有?有何法律依据?我在大连,谢 ...
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。总结起来
小区
物业共有部分可以划分为以下四类:第一类、分别计算在商品房住宅小区内全体业主房屋产权证里的公摊面积,如:楼宇大堂、楼梯、电梯...
小区红线
问题,请教专家
答:
你好,关于这个
红线
的问题是这样的,因为当时你们开发商肯定会有
土地
所有证上的规划图,上面肯定有具体的规划
范围
,如果明确是在规划范围内的红线,那镇政府就无法修路。而这张规划图就是证据,所以就应该去找开发商去找这张图纸,开发商交给住户的图纸那个有些书面,不够仔细。但是开发商的土地证上面肯定...
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