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小区车位卖给非业主案例
车位
只能
卖给业主
吗?
非小区业主
是否可以购买车位?
答:
根据该规定,小区内的车库只能
卖给小区
内的业主。而开发商在事情闹大之后发出通知,告知张先生购买的车库将办不出产权证。张先生显然不满,于是闹上法庭,要求开发商赔偿违约金。那么
车位
只能
卖给业主
吗?
非小区业主
是否可以购买车位?对于该问题,我们也咨询了杭州当地资深的律师,律师表示,此事涉及一个根本...
小区
里
车位
只能
卖给业主
吗
答:
明确
车位
不能出售给
非小区业主
,即小区业主虽在签订《订购合同》前清楚非小区业主不能购买
小区车位
,但经向番禺区国土局咨询,该局工作人员告知小区业主是可以出售的,所以小区业主才向陈某某出售了涉讼车位,但在陈某某、小区业主签订认购合同之后,
开发商把
车位卖给
第三方合法吗
答:
一、开发商把车位卖给第三方合法吗1、开发商是可以将
小区停车位卖给
第三方公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将
车位卖给非业主
,但是开发商将车位卖给非业主公司的行为必须是在经过全体业主对于车位的需求放弃的情况下才能进行,也就是开发商应该按照相关法律规定在满足所有业主的需求后,所有...
开发商把车库
卖给非
本
小区
人
答:
规划用于停放汽车的车位、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种方式处分,都应当首先满足本
小区业主
的需要,即本小区业主享有优先权。由于住宅
小区的停车位
具有规划性和专用性,因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向
非业主
出售车位,...
开发商急
卖车位业主
频吃哑巴亏 车位归谁要搞清
答:
专家提醒账要算清:部分
小区车位
是用
业主
的钱建的 广东省华南和谐社区发展中心主任、著名社区问题专家周活宁昨日告诉记者,南京的
案例
虽是不实旧闻,不过还是可以引出部分车库产权究竟属谁的探讨。“如果实际上发现车库的产权属于业主,那么不但有开发商是否有权
卖车位
的问题,就连出租车位的租金收入也应该归...
开发商可以把
车位卖给
不是
业主
的人吗
答:
法律分析:按道理是不可以的(也要看协议,如购房合同中的补充协议),虽然产权
车位
的产权在未售卖时属于开发商,但也属于
小区业主
的共有资源,如果售
卖给非业主
,是侵权行为。如果存在这种情况,可以先收集开发商售卖车位给非业主的证据,再向当地住建主管部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第六十二条 ...
车位
可以
卖给非小区业主
吗
答:
也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。开发商将
车位卖给小区
之外的人侵害了小区内
业主
的权利。法律客观:根据《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区车位
能
卖给
外人吗
答:
车位可以卖给非业主,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足
小区业主
的需求,所以只有在本
小区车位
够用的情况下才能把
车位卖给非业主
。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区车位
能
卖给非业主
吗 小区车位能对外出售吗
答:
由于住宅
小区的停车位
具有规划性和专用性,因此房产公司无权因
小区业主
暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向
非业主
出售车位,须经业主大会作出决定,否则行为违法,应由房地产主管部门处以罚款;给业主造成损失的,还应依法承担赔偿责任。(以上回答发布于2016-11-09,当前相关购房政策请...
小区车位
只能
卖给业主
吗 可以对外出售吗
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