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小区车库和车位价格暴跌
南京
车位价格暴跌
原因
答:
南京
车位价格暴跌
的原因有:1、
小区车位
太多空,供大于求。2、
停车位
的位置不对。
你好!买地下
车库车位
签合同不到一个月
下跌
24%,能否申请补偿?
答:
买地下
车库车位
签合同不到一个月
下跌
24%。谁会给你补偿,你要跟谁申请,没用吧 不能退款。不能补偿1、市场经济买卖是遵循自愿的原则,既然当初双方认可,如果现在单纯地因为降价,你而主张补偿的做法,缺乏法律依据。2、除非,你们签订的合同有这个条款的规定。、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务...
新物业法
车位
规定,买车位为什么会贬值,车位严重不够的
小区
怎么处理
答:
1、造成
车位
贬值的原因有很多,但主要原因是你所居住的
小区
业主人数有所减少,导致空缺的车位越来越多,在车位供大于求的情况下,会造成车位价值的下降,反之,在车位供小于求的情况下,车位的价值就会上涨。2、买车位为什么会贬值还有可能是你在购买车位的时候,选择了靠近停车场出口或入口的位置,因为这...
小区停车位
15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
答:
如果只考虑经济成本,租比购更划算。购买
停车位
的总成本是15万+维护和维修费用,而租用停车位的总成本不到1万,只包括每月的300元租金。假设停车位的使用时间为10年,则购买的总成本将高达27万(15万购买成本+每月300元租金),租用的总成本只有3.6万(每月300元租金乘以120个月),租用停车位的成本...
开发商
车位
为啥不好卖了呢?
答:
买卖就是一种供求关系,车位不好卖,主要还是周边有更便宜或更方便的停车位置,车位定价超过了实际需求价值。如果小区周边没有
停车位
,或者有停车位,但远远满足不了停车需求,
车位价格
就会一路飙升。我们
小区车位
开发商卖30万一个,结果销售当天一抢而空,现在二手80万一个,问题是还都买不到 假如我们...
小区车库
业主停车要交停车费吗
答:
小区车库
业主停车要交停车费,不过具体也要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的
车库和
其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。小区...
小区车位
需要交纳维修基金吗?
答:
关于
小区车位
的两个关键问题,业主们常常关注。首先,对于购买的
地下车位
,如果拥有产权,那么是需要缴纳维修基金的,而只有使用权的车位则无需此费用。地上车位通常属于全体业主共有,无需单独缴纳维修基金。其次,关于备案问题,小区车位一般无需到住建局进行专门的备案,车位买卖合同的过户过程更为重要。
河南关于
小区
停车费的规定
答:
在河南省,
小区
停车费的收取必须遵循合法、公开、公平、合理的原则。物业公司或业主委员会在制定停车费标准时,通常会考虑小区的具体情况,包括
停车位
的数量、类型(如地上或地下)、维护成本以及周边停车市场的
价格
水平等因素。收费标准一旦确定,应向全体业主公示,并接受相关部门的监管。关于停车费的使用,...
小区
内买
车位
15万一个,租车位300块一个月,买划算还是租划算
答:
如果你们小区目前处在郊区,小区外的大路上都能随便停车,那你们
小区车位
将来
价格
上涨的可能性就非常小,甚至有
下跌
的可能。总之针对你的这种情况,从眼前的利益来看,租车位是要比买车位划算的。至于从长远的角度来看,到底怎样划算,要权衡你们小区车位的升值空间。但一般车位的升值空间非常小,我们小区目前...
小区车位
是产权车位时归谁所有
答:
小区
的
车位
并非免费,无论是业主还是非业主都需要通过租车位或购买车位的方式来使用,因为车位是物业的一项盈利来源。部分车位可能仅限于购买,且需要支付管理费。关于车位的归属,公共道路和绿化区的
停车位
理论上应归业主所有,物业无权向业主收费。只有通过开发商与业主签订协议的停车位,业主才需支付购买...
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