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小区部分楼栋没有地下室
小区
内的公摊面积是以楼幢算吗?
答:
但是,需要注意的是,以下这些空间则都不属于公摊面积:楼盘卖房自己用的房子以及单位自己经营的房子;车道、非机动车库(或者是机动车库)、其他独立使用空间以及
地下室
;为多栋建筑服务的警卫室、包括物业管理的管理用房等。另外
置业牢记五字箴言二手房质量就该这么看!
答:
那么从哪些方面入手可以快速检查二手房的质量呢?可以根据五个字逐步进行检查。一、渗渗漏问题是二手房容易出现的质量问题,其中包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、
地下室
漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水六个方面。看房时可把握三个方向:1、顶层。首先看楼面是否平整,有无积水。其次观察...
验房攻略:在雨天验房的六个考察要点!
答:
要点六:
小区
路面积水,
地下室
容易漏 许多楼盘是分期开发的,不少大社区也已有业主入住,在此情况下,建议购房者从销售中心到新房所在
楼栋
时,要眼观多方,留意细节,因为居住小区及周边环境,也是居所的重要组成
部分
。雨天看房除了能直观地观察到房子是否有漏水、渗水,还能掌握房屋所在小区的排水情况,从而...
验房攻略:在雨天验房的六个考察要点!
答:
要点六:
小区
路面积水,
地下室
容易漏 许多楼盘是分期开发的,不少大社区也已有业主入住,在此情况下,建议购房者从销售中心到新房所在
楼栋
时,要眼观多方,留意细节,因为居住小区及周边环境,也是居所的重要组成
部分
。雨天看房除了能直观地观察到房子是否有漏水、渗水,还能掌握房屋所在小区的排水情况,从而...
居住在这些楼层问题大了
答:
不过,“反水淹家”情景多发于老
小区
;如果你买的是近十年新建的现代化小区,则不必过于担心了,排水系统更科学合理,基本可以避免反水问题。以上4个,设备层、腰线层、最低层和反水层,就是不建议大家盲目购买的楼层。在确认购房之前,务必提前了解所在
楼栋
的楼层设置,以便入住之后
没有
后顾之忧。
人防工程中,有个单建工程指的是什么?
答:
你好,其实单建式是相对于附建式来说的。指的是
没有
出地面的地上建筑的纯粹的
地下
建筑,比如地面是广场地下是停车场的地下车库。高层和多层的人防面积计算就不多说了,表达的已经很清楚,就多说一句怎么进行既有高层又有多层的计算,人防单位通常是以经规划批准的总平面图上的
楼栋
来计算,也就是说,...
如何不被售楼处的沙盘忽悠掌握这五点即可
答:
看过房的人都知道,去售楼处先映入眼帘的肯定是两个大沙盘,分别是项目区位沙盘和项目自身沙盘。前者展示的是项目的地段情况,主要看项目的地理位置,周边配套。后者则主要看项目自身状况,比如
小区有
几栋楼,小区内部的规划情况,绿地有多少、停车场设计等。还有些项目展示了户型沙盘,让购房者直观地看到...
我想买花园洋房,选择几层比较合适呢?
答:
但是中间楼层一般
没有
赠送面积,在房价高居不下的今天,每平都显得弥足珍贵,少数花园洋房
小区
可能会赠送露台,但大
部分
情况是并没有赠送面积。第三、购买高楼层的优劣势。花园洋房的高楼层的优劣势主要体现在采光方面,而且阁楼或者是屋顶可以专门做出一个阳光房,但前提是改造不能影响
楼栋
结构。而劣势则...
总层高26层,前后无遮挡,买哪些楼层最好,考虑家里有小孩和老人的家庭居...
答:
对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格低,如果有什么意外,是逃生的佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送
地下室
或者停车位,夏天比较舒服。这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是大的问题。5-7层 这几个楼层的优点...
一
栋
楼两种户型但不走一个楼门如何计算建筑面积
答:
(4)
没有
围护结构的屋顶水箱间。(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。(7)层高小于2.2米的深基础
地下
架空层,坡地建筑物吊脚架空间。分摊面积一般分两
部分
,一是该
楼栋
业主需要分摊的比如公共部分楼梯电梯走廊,还有就是
小区
所有业主共同分摊的...
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