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小区部分楼栋没有地下室
小区
拆围墙 我家车位、公摊面积咋办?
答:
那公用建筑面积又有哪些?公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用
部分
的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。不难发现,
小区
的绿地和道路,并
没有
...
购房时公摊面积怎么算的?
答:
一般来说,在买房时公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室。除此之外,公摊面积还包括了这些:
小区
公共门厅、过道、
楼栋
里的设备间、值班警卫室、共用墙体。在实际生活中,也有人以为仓库也算入公摊面积里,在此小编想提醒大家:仓库、车库车位、供暖锅炉房、作为人防工程的
地下室
,还有管理用房、...
117平米公摊29正常吗117平方公摊面积多少才合理
答:
公摊面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积,例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,因为这些建筑面积不属于任何业主,所以就由
小区
里的所有业主分摊了,当然属于每栋楼的公共面积由该
楼栋
业主分摊。如果是多层住宅的话,由于
没
...
买房需要问清楚哪些问题?
答:
刨去建房时间,实际居住仅有30多年,还不能落户,首付就需要50%以上,所以,一定要确定房子是纯住宅,房屋产权年限是70年。6、问
小区
公共设施的布置。比如绿化,垃圾站,停车场等等,因为我们居住过程中,日常都需要这些设施,并且像是垃圾场这样的地方,我们买房时要远离这个地方的
楼栋
,...
公摊面积怎么算(你知道公摊面积怎么计算吗)
答:
二、买房时哪些
部分
算公摊面积?公摊面积很多人都听说过,可是哪些部分才算是公摊面积呢?一般来说,在买房时公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室。除此之外,公摊面积还包括了这些:
小区
公共门厅、过道、
楼栋
里的设备间、值班警卫室、共用墙体。在实际生活中,也有人以为仓库也算入公摊面积里,...
公摊面积这笔钱该不该花?选房记得要留神!
答:
二、公摊
部分有
哪些?共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的
地下室
、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积、电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、...
怀来县沙城镇景泰嘉苑三期公摊面积是多少?
答:
一、什么是公摊面积?公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用
部分
的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、
地下室
、公共走廊、过道、公共门厅等等。二、公摊面积该怎么算?1、先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积...
黄金楼层只是传说 选楼层还是要看这些!
答:
现在北方的底层下面大多有架空层或者
地下室
,居住起来并不潮湿。但是如果是在南方,尽量还是不要买底层,因为南方建筑底层太潮湿。7、顶层 虽然现在很多顶层上还有阁楼,阁楼2.2米以下的
部分
都是赠送的,购买的话还是比较划算的。但是,顶层渗水的问题确实存在,而且建成时间越长,渗水的风险就越大。8、...
公摊系数整个
小区
是不是一样呢?
答:
公摊面积包括有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等。公摊面积占多大比例合适 1、七层以下住宅公摊率为百分之七到百分之十二 通常来讲,多层建筑就是指在六层上下的砖混结构的建筑,其参与公摊
部分
的面积包括外墙水平投影的二分之一,楼梯,楼梯间...
聪明的人买房 不同年龄段要考虑不同的楼层!
答:
3、噪音问题:选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开
小区地下
车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的
楼栋
。4、防潮问题:有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半
地下室
处理,这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑...
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