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小高层和高层哪个公摊大
高层和小高层哪个公摊
面积大
答:
一般情况之下,
高层比小高层大,小高层比多层大
。
小高层和高层
住宅有什么区别
答:
小高层:指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高层。公摊面积较高层住宅小
,由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。高层:以前的高层通常是指12层以上,按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔,尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房...
百科:
高层和小高层的公摊
面积区别在哪里?
答:
就同一栋楼而言, 小区 内的公共设施占地、园林占地等除开建筑之外的地方,所有住户平均分摊,因此不管是高层还是低层,
公摊都是一样的
,但不同的建筑类型,由于设计原因,公摊面积往往大不相同,一般而言高层的公摊面积要大于小高层的,原因主要有:1、同一小区, 高层建筑 所配置的电梯比多层要多,电...
十一层
跟
十八层
的小高层公摊
有什么区别
答:
同等建筑面积,高层(10层以上)比
小高层
(7-9层)
的公摊大
些。
为什么18层比11层
的高层公摊
面积大
答:
高层比小高层的公摊面积多的主要原因在于下列的设施、设备多一些
:电梯井、电梯前室、机房;管道井;防排烟的风道;人防、消防;一层有大堂等。一般的购房者希望得房率越大越好,也就是希望自己居住的套内建筑面积多一些。但公摊比例越小,相应的楼梯等公共部位面积就小,业主的活动空间也就很有限。适当的...
楼层越高
公摊
越大吗
答:
1、电梯数量 高层住宅楼层更高,需要的电梯数量就越多,电梯也更大,因为居住的人多了,对电梯的需求量也比较大,所以造成高层住宅
的公摊
面积增加。一般情况下多层住宅是只需配建一部电梯的;
小高层
住宅是配建2部电梯;而24层以上的高层住宅,通常需要3部电梯才能满足客户的需求,所以占用的面积就比较大。
楼房
公摊
面积包括哪些
答:
对于
公摊
面积,业主默认
的
是低层住宅公摊系数12%左右,
小高层
住宅公摊系数20%左右,高层住宅公摊系数25%左右,超高层住宅30%左右。。因此实际上我们的得房率大多在70%-90%之间。那么我们购买的楼房公摊面积通常包括哪些地方呢?接下来小编 就简单的给大家介绍一下。1、 公摊面积也被人们称为公摊建筑面积,...
高层
建筑和低层建筑
的公摊
面积到底谁大?
答:
这样比较下来就知道了,高层比低层多公摊一个消防通道和一个电梯井道,外加与之配套的走廊。而且
高层的
承重墙体更厚,需要承受更大的压力,墙壁投影面积的一半也被算进了我们
的公摊
。因此算下来,高层建筑的公摊面积会比
小高层
或多层建筑的公摊面积更大些。一般来说,高层建筑的公摊面积越大。多层住宅...
哪些类型
的
房子
公摊
面积会特别大?
答:
一般来说,
小高层的公摊
系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。而高层住房的公摊面积在25%左右,这样,小高层整体的得房率就较高,更划算。半封闭的阳台 我朋友搞房地产的,在聊天中他就说过这样的话,想要买房子划算,就买那种半封闭的阳台。因为开发商会...
小高层和
洋房的区别小高层为什么比高层贵小
高层公摊
面积一般是多少_百 ...
答:
而小高层一般都是两梯四户,要兼顾到四采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。4、容积率在我国,洋房容积率约零点八至一点二,小高层容积率约一点五到二点零,高层容积率约二点八到四点零。5、公摊面积
小高层公摊
面积比较大,一般在10%-15%之间,而...
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