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高层小高层公摊差别
百科:高层和
小高层
的
公摊
面积
区别
在哪里?
答:
2、高层建筑内的住户比小高层、多层的住户多
,一旦发生火灾、 地震 或其他紧急情况,为了保证更多住户能安全逃离, 开发商 在建设时要按要求增加安全通道的宽度,同时还会增加一定的 走廊面积 ,公摊面积自然也就随之增加了;3. 高层住宅整体高度较高,墙体需要承担更大的压力,所以一般高层 住宅楼 的墙...
小高层
的
公摊
面积为什么比
高层小
答:
1、同一小区内,高层建筑所配置的电梯必然比多层要多
,电梯增多,相对应的井道、电梯门口的过道都会有所增多,公摊面积也会增多;2、高层建筑内的住户比小高层、多层的住户要多,一旦发生火灾、地震或其他紧急情况,为了保证更多住户能安全逃离,所以开发商在建设时必然要按要求增加安全通道的宽度,同时还会...
多层
小高层高层
的
公摊
面积是多少
答:
2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,公摊面积在20%-25%之间
。4、为数不多的高层和小高层,房源面积公摊则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。不同住宅公摊内容1、7层以下住宅:多层建筑一般是指层数在6层...
高层
建筑和低层建筑的
公摊
面积到底谁大?
答:
例如同一小区内30层的高层,和11层的小高层作比较,公共部分公摊,是一样的。
区别就在于楼栋内的配置公摊:30层的高层一般配置两台电梯
,而11层的小高层,通常只有一台电梯。那么多了一台电梯不仅仅是多了一个井道公摊,电梯门口还有过道,这又造成了进一步的公摊扩大化。此外高层住户比较多,一旦发生火...
高层
一般
公摊
面积多少
答:
一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅
,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备...
高层和
小高层
的
公摊
面积是一样的吗
答:
各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有
差异
性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊
系数在10%-15%之间;带电梯的
小高层
住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。
小高层公摊
面积一般是多少
答:
高层和
小高层
的
公摊
面积
区别
如果就同一栋楼而言,小区内的公共设施占地、园林占地等除开建筑之外的地方,是所有住户平均分摊的,不管是高层还是低层,这一部分的公摊都是一样的,但不同的建筑类型,由于设计原因,其公摊面积往往大不相同,一般而言高层的公摊面积要大于小高层的。同一小区内,高层建筑所...
公摊
多少属于正常范围
答:
1、多层住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的
小高层公摊
系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有
差别
,如独立别墅无公摊,联排别墅...
小高层
9层
公摊
面积比例
答:
不同建筑类型的
公摊
面积比例有所
差别
,一般来说,多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;
小高层
的住房(7-11层左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%...
公摊
面积多少属于正常范围?
答:
1、多层住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的
小高层公摊
系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有
差别
,如独立别墅无公摊,联排别墅...
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