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居民楼商用违法吗
居民楼
内能不能开餐馆,法律依据是什么?
答:
1、根据《中华人民共和国物权法》第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述规定,住宅能否用作办公,首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定;如无相关禁止性...
最新法律法规
居民楼
可以做
商用吗
答:
居民楼作为业主的共同共有和按份共有的财产,改用商用需经其他业主的同意
。否则,因损害相邻权应承担相应的侵权责任。
居民楼商用
可以报警吗
答:
这个可以报警,没有任何问题。你报警可以说的点有: 1、无证经营
2、住宅楼违法用作商业用途
3、噪音扰民 而且你不用偷偷报警,直接当着他的面报警。在报警之前,和他说清楚他可能将面临的处罚,在他清楚了后果之后,你再告知他如果不改你只能立刻拨打110了。意思是你给过他退路了,是他不要...
住宅转
商用
需要其他业主的同意吗
答:
法律分析:不允许住宅改商用
,除非征得有利害关系的居民签字同意后才可以在居民楼里开办公司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致...
居民楼
内可以开饭店吗
答:
居民楼内是不可以开饭店的
。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定:禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。《餐饮场所污染防治管理办法》11月1日起实施,新开餐馆与周边居民楼等敏感...
居民楼
可以出租给黑茶店吗
答:
法律分析:可以,但需要依据法律。《民法典》明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。如果住宅
商用
的,经过法定程序的,是不
违法
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
住宅出租给办公合法吗
答:
因此,土地出让后只能用于规定的用途,私自改变土地用途是
违法
行为。 你可以通知物业公司终止其行为,如果物业公司协调不了,你可以向当地规划局和土地局举报,要求他们查处违法转用问题。二、
居民楼
可以注册公司吗 公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。首先要去住宅所在居委会开一个住宅改办...
有没有关于
居民楼
不能开公司的法律
答:
并没有这方面的规定,当然,如果你们当地没有行政法规规定禁止,且其它周边业主也不反对,公司又依法办理了营业执照的,住宅也是可以用来开公司的。根据《中华人民共和国物权法》:第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、...
“住宅禁商”该由谁来管理呢?小区物业公司有权管理、制止
商用
行为...
答:
电梯折旧、损坏的速度自然也就加快了。“(住宅
商用
)不具有当然权利,关键的问题是不能扰民。”国内著名的民法学专家尹田教授分析说,住宅楼的用途改变为商用,可能会侵害周边住户的利益,从而造成侵权。参考物业管理新闻 宁波首允
居民楼
里开公司 http://www.gywygl.com/5/10210.html ...
法律问题:楼下
居民楼
住改商,且已经取得了营业执照,这时候应该怎么办_百 ...
答:
如果改成
商用
的房子跟自己为同一栋楼,可以起诉。如果不是同一栋楼,能证明自己受到影响的话可以起诉。也可以向相关部门举报。根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的...
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