居民楼商用可以报警吗

Question

如题所述

Answer 1

这个可以报警,没有任何问题。你报警可以说的点有:
      1、无证经营
      2、住宅楼违法用作商业用途
      3、噪音扰民
      而且你不用偷偷报警,直接当着他的面报警。在报警之前,和他说清楚他可能将面临的处罚,在他清楚了后果之后,你再告知他如果不改你只能立刻拨打110了。意思是你给过他退路了,是他不要的,这样会减少以后他要打击报复你的心理。
      1、无证经营的处罚:依据《无照经营查处取缔办法》第十四条,对于无照经营行为,由工商行政管理部门依法予以取缔,没收违法所得;
      触犯刑律的,依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任;
      不够刑事处罚的,并处2万元以下的罚款;
      无照经营行为规模较大、社会危害严重的,并处2万元以上20万元以下的罚款;
      无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的,没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品(商品)等财物,并处5万元以上50万元以下的罚款。
      对无照经营行为的处罚,法律、法规另有规定的,从其规定。
      2、住宅楼进行商业用途的处罚:
      依照《物权法》第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
      3、噪音扰民:、(这一条是新更的,因为新版的噪声法出来了)
      新版《中华人民共和国噪声污染防治法》第八十一条 违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款;拒不改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款,并可以报经有批准权的人民政府批准,责令停业:
      (一)超过噪声排放标准排放社会生活噪声的;
      (二)在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他持续反复发出高噪声的方法进行广告宣传的;
      (三)未对商业经营活动中产生的其他噪声采取有效措施造成噪声污染的。
      这个改变就不用纠结你是不是商家了,只要你从事商业经营活动并产生噪音就要接受处罚。
      你在告知的时候,尽量把三个处罚加起来说,比如他可能要交的罚款加起来能够有万把块,这得卖多少酒才能赚回来,而且处罚过后,他的酒不能再在家里卖了,尽量形成一种威慑力,法律最大的作用其实不是处罚,而是约束。说的同时,告诉他你的诉求,两人商量好,能否有互相退让的空间。没有,那就公事公办。