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带押过户后贷款没批下来
二手房
过户完贷款
下不来什么原因?
答:
1、一是银行在放款环节时发现买家当初提供贷款审批的资料存在作假情况,且情况较为严重
,比如全套虚假的银行流水,比如虚假婚姻情况(假离婚骗作首套房多贷款),比如税务票据作假等等,这些严重的作假情况都可导致银行不放款。2、二是在放款环节时,买方在他行出现逾期欠息的情况或者存在大额民间借贷诉讼情况...
过户完
以后,银行
贷款不
通过
答:
1、银行放款指标缩紧
根据规定,银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后,银行表示无法放款,很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中,过户一般都是最后的步骤...
二手房
贷款
已经通过
审批
,也
过户
三个月了,现在还没放款,该怎么解决...
答:
面对这种情况,
建议按照以下流程进行处理:直接致电经办银行的经办客户经理,询问当前贷款业务的进度
。过户后的流程,主要还剩下办理抵押、领取抵押证、电话核实、轮候放款这几个环节。一、如果当前的业务流程是尚未办理抵押,那么询问未办理抵押的原因。
如果是银行方问题,可以请求尽快办理
,必要时以投诉为由催...
卖房
过户后
买家
贷款
下不来怎么办
答:
1、确定贷款是否批贷,如果没有批贷,就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任
。2、如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,建议自己咨询一下买方的贷款行,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有额度,你也没法追究别人的责任,只能找银行说...
二手房买卖,已
过户
,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
答:
四、二手房贷款已经通过审批,也过户三个月了,现在还没放款,该怎么解决?
应该去放款的银行,催促银行赶紧放款,多催促几次就行
。过完户三个月了还没放款,按正常流程来说,肯定不正常:拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势,但一般情况下,额度总是会细水长流似的给一些,至于具体给到...
房子卖了,已经
过户了
,但是买方的银行
贷款
下不来,怎么办?
答:
1、建议自己咨询一下买方的
贷款
行,如果有银行的
批贷
通知单,需要买方筹集房款及赔偿违约责任,确定贷款是否批。2、可以要求买方及中介公司履行合同,既然约定
了
日期拿房款,肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了,如双方仍推脱,可以到法院起诉中介及买方,维护自己的合法权益。银行拒绝放款的原因 理论上...
南京二手房交易,已经
过户贷款不批
怎么办
答:
1.如果贷款已经通过
了
银行的
审批
,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2.如果
贷款没
有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。3.在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行
贷款不
是由于买方...
要卖房
了
,请问
过户后
,银行
贷款没下来
,能交房吗
答:
贷款没下来
可以交房,但最好还是等到
贷款下来
,按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理
抵押
他项手续,也就是
过户
。然后房管局给...
过户贷款
下不来怎么办
答:
二手房交易全流程:在银行
审批贷款
额度及期限通过之后,双方才会去办理
过户
手续,过完户,买方在拿新的房产证到银行办理实质的
抵押
登记,同时银行发放贷款,支付给卖方。也就是说过户在
贷款审批之后
,
贷款没有审批
,根本不会过户。买房
贷款办
下不来的原因:1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续...
房子
过户了贷款
办理
不下来
怎么办买房贷款的流程有哪些
答:
房子
过户了贷款
办理不
下来
怎么办一般来说,如果购房者是正常办理的房屋过户,那么发生这种情况的可能性是不大的,因为目前的二手房正常交易流程都是银行
贷款审批
通过后,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并
未审批
通过,那么就不可能先去办理过户,在不专业的中介也不可能犯这个错误。在你...
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