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广州商住两用公寓
在
广州
,购买
商住两用
房,需要提前了解哪些房产知识?
答:
“
商住两用
”房出售成本高 所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。据了解,“商住两用”项目与住宅房的区别主要体现在产权年限不...
在
广州
买不起房买
公寓
可以吗?
答:
先买
公寓
可以的,等以后有条件了再买套房。
公寓40年产权到期后怎么办
广州公寓
40年产权到期后怎么办
答:
40年
公寓
到期后,房主可向房屋所在地的土管部门提出续期申请。申请通过后,按规定缴纳土地出让金即可重新获得土地使用权。公寓房产权40年后到期只要重新缴纳土地出让金就可以了。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面指导价格,依一定比例缴费,比例大约是40%-60%。法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设...
广州商住两用
放,室内可以做宣传牌子和灯饰吗
答:
可以。
商住两用
房是指商住两用的房子。对于商务型
公寓
的名字,此前不少开发商叫成“商住房"。商住两用的房子的土地性质般是综合用地,土地使用权年限为50年。
广州公寓
的投资价值怎么样?
答:
公寓
比起住宅来说,主要的收益来自租金收入,因为同地段的租金来说,因为公寓的商业配套一般更全,而且户型小,
商住两用
,广受中小创业者及白领的喜爱,所以租金会比住宅更高一些。所以公寓投资更看重位置、商圈、规划,推荐了解黄埔区性价比较高的公寓楼盘——绿地城公寓,在售45-70方户型,LOFT户型,4...
广州
买
公寓
可以提取公积金吗
答:
可以。
广州公寓
提取公积金按年限的划分:一、使用年限为70年的,“房屋性质”或者“规划用途”为“居住”或“居住和非居住”或“
商住两用
”的,可以提取。二、使用年限为50年的,“房屋性质”或者“规划用途”为“居住”或“居住和非居住”或“商住两用”的,且职工能提供
广州市
家庭无产权证明或者能提供...
商住两用
什么意思
答:
所谓的房子
商住两用
指的就是既能够办公,又可以居住的一种房屋产品,像是商务型的
公寓
,是典型的商住两用型的住房,因为大多数商住两用型的房子,土地性质是综合用地,所以土地的使用权年限为50年,虽然在政策当中并没有明确商住房的概念,但是在市场上商住两用型的住房还是比较多的。商住两用房优缺点 第...
商住
楼可以买吗?
答:
一般情况下,
商住两用
楼没有单独的厨房; 七、落户。商住两用楼不是住宅,一般情况下是不允许落户(迁户口)的。 问题二:什么是商住楼 购买商住楼要注意些什么 导语:商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务
公寓
或酒店式公寓的形式推出,如常见的商业房改为...
广州公寓
可以把户口放街道吗。
答:
广州公寓
不可以把户口放街道。公寓也分住宅和商用,一般来说,只要房屋是属于住宅性质的,都是可以用来做落户地址的。但如果买的是商用房,无论是
商住两用
楼里的商用房还是纯粹的商用房,都无法落户,自然也不会有相应的学位安排。而且,按规定公寓是商业用地产权40年不可以落户的,只有住宅用地70年产权...
买了
公寓
,再买普通住宅还算首套房吗?
答:
目前,
商住两用
产品的
公寓
房限购限贷在不同的城市是不同的。对于
广州市
来说,广州市是不限购的,所以在购买资格上是没有影响的,但是对于贷款上面是有一定影响的,主要分为两种情况:一,对于公寓,贷款只能贷五成;二,对于住宅来说,如果是商业贷款,首套贷款还清,第二次购买还是可以按照首套贷款来...
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