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广西物业服务收费管理办法
广西
壮族自治区
物业管理
条例(2016修正)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和
物业服务
企业的合法权益,保障物业的合理使用,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》以及有关法律、行政法规的规定,结合本自治区实际,制定本条例。第二条 本自治区行政区域内的物业管理活动及其监督管理...
广西
壮族自治区
物业管理
条例
答:
(三)遵守所在物业管理区域的管理制度和规定;(四)按时缴纳
物业管理服务费用
和维修资金;(五)法律、法规规定的其他义务。第八条 在物业管理区域内,业主成立业主大会,业主人数较多的,可以按比例推选业主代表,组成物业管理区域的业主代表大会。业主大会或者业主代表大会应当邀请使用人代表列席。业主大会...
广西
壮族自治区
物业管理
条例「全文」(2)
答:
(四)定期对物业的共用部位、共用设施设备进行养护,发现物业的共用部位、共用设施设备损坏时,应当立即采取保护措施,并按照物业服务合同约定进行维修; (五)做好物业维修、养护、更新及其费用收支的各项记录,定期向业主公布
物业服务费用
和利用共用部位、共用设施设备经营的收支情况,妥善保管物业档案资料和有关的财务账...
新楼交房时收媒气安装费,装修押金,楼体维修费,
物业费
。合理吗?哪项不...
答:
《
广西
壮族自治区
物业服务收费管理
实施
办法
》(以下简称《办法》),该《办法》的第十四条规定,
物业管理
企业对装修住宅进行指导和监督,不得收取装修
管理费
、服务费、装修保证金。装修过程破坏公共部位及设施的,如承重墙、墙埋水电线、电话线等需要恢复的费用和装修垃圾的清运费用,按实际发生数额,由业主...
物业管理
法2023年新规定
收费
标准
答:
物业管理
法2023年新规定收费标准如下:1、物业法2023的新规中,
物业费收费
的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税费;2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费;3、三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费;4、四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了...
广西省物业管理
条例新规
答:
第五条国务院建设行政主管部门负责全国
物业管理
活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 业主大会 第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议...
物业收费管理办法
答:
1、为规范本市物业服务收费行为,维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》、《
物业管理
条例》及国家发改委、建设部《
物业服务收费管理办法
》制定本细则。2、本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费...
广西
空置房
物业费
减免条例
答:
对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。 法律客观: 《
物业管理
条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳
物业服务费用
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十七条...
广西
北海空置房
物业费收费
有无折扣
答:
在
广西
北海,空置房
物业费
的
收费
标准取决于是否签订了
物业服务
合同,以及是否符合相关的规定。如果小区内有未完工的建筑,业主可以向物业公司申请物业费打折,折扣力度为规定标准的15%~30%。此外,如果办理了过户手续,但未入住、未使用该房屋,业主可以与物业服务企业进行书面协商,按照规定标准的70%交纳物业...
物业服务费收费
标准
答:
物业费根据政府指导价的标准
收费
,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。
物业费收取
标准具体如下:1、一级收费标准:1。00元/月。平方米(已包含税、费)(1)小区封闭;(2)有不少于小区住宅总建筑面积3‰的
物业管理服务
用房;(3)绿化率35%以上(包括水面);(...
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