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建筑容积率的计算公式
建筑容积率怎么算
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公式
需知道!
答:
一、建筑容积率怎么算 计算方式:
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
上面 这个公式的出处有:北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面...
建筑容积率的计算公式
是什么
答:
一、建筑容积率的计算公式 建筑容积率也叫面积毛密度,指项目总范围的面积与实际用地面积的比例,
用计算公式表示:建筑容积率=总建筑面积÷共用地面积
,当建筑物的层高在8米以上时,其建筑面积按加倍方式计算。二、建筑容积率多少合适 对开发商而言,容积率与地价成本息息相关,而对小区内业主而言,容积率与...
建筑容积率的计算公式
是什么
答:
建筑容积率的计算公式是:总建筑面积÷土地总面积=建筑容积率
,其中建筑底层架空部分的建筑面积是不能计入到容积率中的。建筑顶部层高在2.2米以上(包含2.2米)的需按实际面积计入到容积率中,若层高没有达到2.2米以上则按照面积的二分之一来计入到容积率中。建筑容积率对生活的影响 1、人口密度 建筑容积...
建筑容积率怎么算
答:
建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
,一般使用小数来表示。当建筑物超出8米时,在计算容积率时,此层建筑面积需要翻倍计算。容积率指的是规划容积率,一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。二、容积率计算规则 1、住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)不管层内有没有隔层,建筑面积计算都...
容积率计算公式
建筑容积率怎么算
答:
7、计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积+配套公建面积
8、不计算容积率建筑总面积:地下建筑面积(不包括商业用途)+架空建筑面积 容积率计算公式二——容积率计算规则 (一)住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米...
容积率
大好还是小好
答:
如果项目占地共10㎡,总建筑面积15㎡,容积率1.5。如果项目占地共10㎡,总建筑面积8㎡,容积率为0.8。还有一个就是,要是
建筑物
的高层超过8米的时候,我们在
计算容积率
,这一层建筑面积要加倍的计算。二、房屋的容积率是大好还是小好?
容积率的计算公式
我们了解,容积率的数值到底是大好还是小好呢?要...
容积率怎么计算
?
答:
容积率计算公式
:容积率=项目用地范围内地上总
建筑
面积/项目总用地面积 举例说明:若在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,那么总建筑面则为100*2=200平方米,容积率就是200/100=2.0。如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,容积率就是150/100...
建筑容积率怎么算
答:
容积率计算公式:
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。容积率一般是由政府规定的。容积率 容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是...
容积率公式
答:
容积率公式
:容积率=总
建筑
面积/总用地面积。总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。当...
容积率计算公式
建筑容积率怎么算
答:
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积
建筑容积率
例子:在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是1.5,依次类推 总用地面积10万平方米,总建筑面积8万平方...
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