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建筑容积率
容积率
大好还是小好
答:
容积率是建筑容积率的简称,
又被称为建筑面积的毛密度
。
指的是项目规划建设的用地范围内,全部建筑面积与规划建设用地的面积之比
。容积率计算公式如下:容积率=地上建筑总面积÷可建设用地面积 比如:如果项目占地共20㎡,总建筑面积20㎡,容积率为2。如果项目占地共10㎡,总建筑面积15㎡,容积率1.5。如果...
什么是
建筑容积率
?
答:
容积率计算公式如下:1、
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积2、容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积
3、毛容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积4、住宅面积毛容积率=住宅建筑总面积/规划建设用地5、综合容积率=计算容积率建筑总面积/规划建设用地6、计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积+配套公建面积...
容积率
是什么意思
答:
建筑容积率简称容积率,又称建筑面积毛密度
,
是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比
。此外附属建筑物也应该计算在里面,不过要注明不计算面积的附属建筑物除外。规划建设用地面积就是指项目用地红线范围之内的土地面积,其中绿化面积、建筑物占地面积、道路面积、运动娱乐设施面积等。例如...
建筑容积率
怎么算?2个公式需知道!
答:
建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比
。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率与容积率的关系 绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较...
什么是
建筑容积率
?建筑容积率计算公式
答:
三、建筑容积率计算公式容积率=地上总建筑面积/规划用地面积容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积例如
,总规划用地面积1万平方米,总建筑面积1.5万平方米,容积率为1.5。关于什么是建筑容积率?建筑容积率计算公式就介绍到这,希望对大家购房有所帮助,并不是建筑容积率越大也好,还需要考虑到...
什么是
建筑容积率
?住宅小区建筑容积率是什么
答:
建筑容积率
(简称容积率),是指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同),容积率=地上总建筑面积;可建设用地面积。2.所谓的建筑容积率简称容积率,又称地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率是城市计划中的一个重要...
建筑容积率
的计算公式是什么
答:
建筑容积率
也叫面积毛密度,指项目总范围的面积与实际用地面积的比例,用计算公式表示:建筑容积率=总建筑面积÷共用地面积,当建筑物的层高在8米以上时,其建筑面积按加倍方式计算。二、建筑容积率多少合适 对开发商而言,容积率与地价成本息息相关,而对小区内业主而言,容积率与日后居住舒适度息息相关。
建筑容积率
怎么算
答:
建筑容积率
=地上总建筑面积÷总用地面积,一般使用小数来表示。当建筑物超出8米时,在计算容积率时,此层建筑面积需要翻倍计算。容积率指的是规划容积率,一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。二、容积率计算规则 1、住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)不管层内有没有隔层,建筑面积计算都...
容积率
越高越好还是越低越好
答:
1、别墅项目 一般购买别墅楼房的话,其
容积率
在0.3-0.5是比较合适的,若是独栋别墅项目,会感觉有点密,如果说其中有穿插一些双拼别墅、联排别墅,就不会有密的感觉。2、低层项目 对于3-4层项目,譬如说双拼别墅、联排别墅等,其容积率在0.5-0.8是比较合适的,对于局部有5层的楼中楼
建筑
也是...
建筑容积率
的计算公式是什么
答:
建筑容积率
的计算公式是:总建筑面积÷土地总面积=建筑容积率,其中建筑底层架空部分的建筑面积是不能计入到容积率中的。建筑顶部层高在2.2米以上(包含2.2米)的需按实际面积计入到容积率中,若层高没有达到2.2米以上则按照面积的二分之一来计入到容积率中。建筑容积率对生活的影响 1、人口密度 建筑...
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