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建筑面积包含地下附属面积
计算容积率时,关于总
建筑面积
中
是否包括地下
、半地下建筑面积的说法...
答:
【答案】:D 容积率又称
建筑面积
毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积地上建筑面积,
地下
室肯定不计算进去的。但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率,具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的,比如杭州、...
建筑面积包括地下
室面积吗,我地下室层高为4.2m
答:
建筑面积包括地下室面积:地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)
,包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。
地下
室是否计算
建筑面积
?
答:
算在
地下
室部分。多层或高层住宅建筑的
建筑面积
,按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不
包括
采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。底层、夹层、地下室中以及...
计算容积率时,关于总
建筑面积
中
是否包括地下
、半地下建筑面积的说法,正 ...
答:
【答案】:A 《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑·景观)(2009年版)第2.5.9条规定,计算容积率时,总建设面积中
是否包括地下
、半地下
建筑面积
及建筑面积的计算规定,根据所在城市规划部门的规定计算。
地下
室算不算
建筑面积
答:
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。这样一来完全颠覆了
地下
室、半地下室不计算面积的旧规范。
建筑面积
还
包括
:建筑面积=有效...
地下
室是否算
建筑面积
答:
问题三:
地下
室的
建筑面积
怎么计算? 需要,建筑面积等于使用面积加墙础等占地面积(即公摊面积),净高低于2.2米的不用计算,如果还需要更详细的 可以查下规范,希望我的回答对你有帮助 问题四:地下室建筑面积怎么算 地下室、半地下室(车间、仓库、商店、车站等),
包括
相应的有永久性顶盖的出...
最大单体
建筑面积是否包括地下
室和裙楼
答:
一般的单体建筑面积是指单位工程的建筑面积,也就是说单体
建筑面积包括地下
室的建筑面积。例如,在医疗综合体的项目中,规划面积为17000平方米,其中地下室面积为4000平方米,裙楼面积为4500平方米,塔楼(主楼)的面积为8500平方米,这时可以说塔楼(主楼)的面积是最大的单体建筑面积,这个面积中包含了...
江西省农民建房
建筑面积
不得突破350平方米,建筑层数不超过三层,
包含
地 ...
答:
建筑面积
就
包括地下
室面积,只要地下室层高超过2.2米就算。
建筑图纸上的
建筑面积是否包括地下
室?
答:
共有公用
地下
室
包括
在内,作为人防工程的地下室不计入共有
建筑面积
。分摊的共有公用建筑面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积,内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理...
建筑图纸上的
建筑面积是否包括地下
室?我的楼有负一层5米5高,正负零以 ...
答:
当然
包括
尥下室了,你的楼16层加
地下
室共17室,逮
筑面积
是每层的面积剩以17层
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