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建设用地面积是建筑面积吗
建设用地面积是
指什么
答:
法律分析:建设用地面积是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积
,不包括代征地的面积。 建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围抄合的用地水平投影面积。建筑用地面积受容积率影响,建设用地面积与容积率无关。法律...
建筑用地面积
与
建设用地面积
的区别
答:
建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积
。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积。2.范围不同 建筑用地面积包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。建设用地面积不包括代征地的面积。3.影响不同 建筑用地面积受容积率影...
总
建筑面积
与
用地面积是
什么
答:
法律分析:规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积
,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等,是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。而总建筑面积是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑...
建设用地面积
、总用地面积、规划用地面积、
建筑用地面积
和净用地面积之...
答:
建筑面积
也称建筑展开面积,
是建筑
行业的专业有名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋
建筑建设
规模的实物量指标。建筑面积的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面...
一般在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积
有什么区别?
答:
1、
用地面积是
指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的
建设用地
土地面积(准确界限由土地供应图标明)2、占地面积是指经规划许可和施工许可的
建筑物
实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟...
规划
建设面积
,是指总
建筑面积
?还是地上建筑面积?
答:
规划
建筑面积
指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,也就是规划方案的“总建筑面积”。规划
建设用地面积是
指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。
建筑面积
如何计算的?
答:
常用建筑经济技术指标有规划用地面积、可
建设用地面积
、代征用地、总
建筑面积
(地上、地下),容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等。一、建筑经济指标 1、建设用地面积:是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。2、总...
建设用地面积
与
建筑面积
的区别?
答:
建筑总面积
:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊,如楼道、走廊、电梯间、配电室等。
建设用地面积
:指城市规划...
用地面积
和
建筑面积
的区别是什么?
答:
用地面积
由两大部分组合而成, 一个是代征地面积,另一个是建设项目净用地面积。而
建筑面积
它包括了三大部分,分别为结构、辅助与使用的面积,可以用于计算商品房的价格。用地面积的算法:1、用地面积能够计算出来建筑物所占土地的真是面积,建筑物底下的部分也包括在内,计算过程中可以将楼面的
建设面积
平分...
在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积
有什么区别?
答:
占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋
建筑建设
规模的实物量指标。二、计算面积方式不同。
用地面积
:地块的面积,一般用公顷标识。占...
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