建筑用地面积与建设用地面积的区别

Question

如题所述

Answer 1

区别如下：

1.性质不同

建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积。

2.范围不同

建筑用地面积包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。建设用地面积不包括代征地的面积。

3.影响不同

建筑用地面积受容积率影响，建设用地面积与容积率无关。

参考资料来源：百度百科--建筑用地面积

参考资料来源：百度百科--建设用地面积

Answer 2

建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。 　　与建筑用地面积关系贴切的有： 　　容积率：地上总建筑面积 与 用地面积 的比值。例如，在1万平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面积，其容积率为0.3。 　　建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。
建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。本回答被网友采纳

Answer 3

建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。 　　与建筑用地面积关系贴切的有： 　　容积率：地上总建筑面积 与 用地面积 的比值。例如，在1万平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面积，其容积率为0.3。 　　建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。

Answer 4

建筑用地面积是指建筑物所需要占用的面积，建设用地面积是指整个建设场地所需占用的面积，它包括建筑用地以及其他配套设施的占用面积

Answer 5

规划用地面积包括基础配套设施用地（如绿地等）和建筑基底用地面积。
建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。
通常，规划用地面积要大于建筑用地面积