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开发商应该具备的五证
开发商五证
两书是
什么
答:
一、 五证 1、
《建筑用地规划许可证》
指的是指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前,经过当地的城市规划行政主管部门确定的,该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》,就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证,主要是指开发商开发的这个楼盘项目...
开发商的五证
是什么
答:
1、 消费者在购买新商品房时都会先查看开发商是否拥有五证齐全。
开发商五证通常指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证
。2、 开发商取得国有土地许可证代表了土地使用者在一定年限内合法的使用某块国有土地。开发商取得建设用地规划许...
房地产
开发商五证
是哪五证
答:
房地产开发商五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、
《商品房预售许可证》,简称“五证”。1、《建设用地规划许可证》:该证书是在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭...
开发商
大证指的是
什么
答:
法律分析:1、首先看开发商是否具备“五证”五证指,
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证
。其中最主要的应该看两证,国有土地使用证和预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所...
房地产
的五证
是什么
答:
房地产五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和
《商品房预售许可证》,开发商在预售商品房时都需要有这五证,这是法律对销售方的基本要求。如果没有以上五证,那么开发商是无法建造商品房以及对其销售的。1、《建设用地规划许可证》《建设...
开发商
卖房子时
的五证
齐全指的是哪五证?
答:
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”
是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。(1)国有土地使用证 《国有土地使用证...
房子
的五证
齐全,是指哪五证?
答:
5、
开发商
取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就
具备
了将开发的商品房进入市场交易的资格。6、根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的...
五证
一书是包括哪些
答:
3. 施工证:这是项目开始施工的合法凭证,证明建设项目已经满足施工条件,并得到政府部门的批准。4. 预售证:在房地产项目中,预售证是
开发商
进行房屋预售的必要条件,证明项目已经建设到一定阶段,并且符合预售条件。5. 土地证:此证证明土地的使用权归属,是土地合法使用的凭证。房地产项目必须拥有土地证...
开发商五证
都是哪五证
答:
1、国有土地使用证
,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2、
建设工程规划许可证
,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。3、建筑工程用地规划许可证,建筑工程用地规划许可证...
买房
五证
齐全是指哪五证
答:
开发商五证是指:
《国有土地使用证》
,《商品房预(销)售许可证》,《建筑工程规划许可证》,
《建筑工程施工许可证》
,《建设用地许可证》这五证是开发商开发必不可少的证件。其中,《商品房预(销)售许可证》是建立在其他四项基础上的证件,也是房产销售的重要凭证。如何选择开发商 1、看五证 在看...
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