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开发商更改小区规划如何索赔
开发商
擅自
改变小区规划怎么
处理
答:
如果购房者与开发商因小区平面布局而发生纠纷,应当立即采取相关对策。
首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉
,最后可以向人民 法院 提起诉讼,依法保护自己的合法权益。当然,如果开发商真的改变了小区规划,那么无论他们的这种改变是否经过规划部门的许可,都已在事实上构成了对业主的违约,购房者...
开发商
擅自
改变小区规划如何
处理
答:
法律分析:开发商的行为构成合同违约,购房方可以要求开发商支付违约金,承担违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商改变小区规划
业主能否起诉
答:
可以凭借预售合同和小区平面图与开发商交涉,追究开发商违约责任,还可以根据合同要求恢复或偿付违约金
。
首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉
,最后可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。当然,如果开发商真的改变了小区规划,那么无论这种改变是否经过规划部门的许可,都已在事实上构成...
开发商
擅自
改变小区规划如何
处理
答:
法律主观:开发商的行为构成 合同违约 , 购房 方可以要求开发商支付 违约金 ,承担 违约责任
。 《 民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当...
开发商
擅自
更改小区规划
,且新建建筑挡住了我家的光线
答:
找出开发商那些地方存在私自变更规划的情况。3、确定开发商确实存在私自变更规划的情况时,
可以找开发商谈判,要求赔偿损失
,具体金额可以根据你的房价进行确定。本律师今年刚代理的一起集体诉讼,也是因开发私自变更规划,侵害小区业主的利益引起的,通过向法院起诉,最后20户业主均获得满意的赔偿。
买房时已规划好 买房后
开发商
私
改规划
!业主
如何
维权
答:
对于不能恢复原状的,业主可以根据具体情况,要求
开发商赔偿
损失。协商不成的,可以向法院提起诉讼。二、如何避免因
规划变更
而产生的纠纷 1、买房前,一定要看清楚
小区规划
图 为了防止这类纠纷的发生,购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房及...
买房后遭遇
开发商改规划改怎么
维权
答:
对于不能恢复原状的,业主可以根据具体情况,要求
开发商赔偿
损失。协商不成的,可以向法院提起诉讼。二、如何避免因
规划变更
而产生的纠纷 1、买房前,一定要看清楚
小区规划
图 为了防止这类纠纷的发生,购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房及...
开发商
擅自损坏
小区规划怎么
办?
视频时间 00:00
开发商
擅自
改变小区规划
,
如何
处理
答:
法律分析:
开发商
擅自
改变小区规划
的处理方式是可追究开发商违约责任,首先双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的...
开发商改规划怎么
处理
答:
1、买房前,一定要看清楚
小区规划
图 为了避免
规划变更
这类纠纷的发生,购房者在看房过程中可以要求
开发商
提供由规划相关部门核准的小区平面图,把住房周边的基本情况都用不同颜色的笔表示出来,这样一旦出现维权的情况,就可以拿来当证据。2、签订合同时,楼书与广告写进合同 在与开发商签订合同的时候,...
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