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开发商跑了房子被抵押
开发商跑了房子被抵押
了怎么办
答:
开发商跑了 , 房子被抵押 的解决方式:开发商法人代表跑路,但开发企业仍然存在的,
购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证,要求其 支付违约金
,同时 解除购房合同 ,偿还合同中已经履行部分的房款。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条?? 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占...
安徽烂尾楼盘活样本“小城邻里”,155套房
被抵押
,目前有何处理进展?_百 ...
答:
然而
开发商
由于挪用资金导致其资金链断裂,楼盘陷入烂尾,交付
房子
遥遥无期。“小城邻里”上百套房
被抵押
倾尽血汗钱却拿不到房,还要面临还贷的压力,购房者从此走上了漫长的维权之路。房子之所以烂尾,是因为开发商把修建小区的钱用到其他的项目中去了。不仅如此,还把在建工程中的一百多套...
开发商跑了房子
归谁
答:
1、在
开发商跑
之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权。2、在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,那房产证应该是
抵押
在银行的,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,
房子
就归业主所有。购买的房子烂尾了要怎么办1、大多...
我买的
房子
在买之前已经被
开发商抵押
给银行了,现在开发商已经
跑了
,银...
答:
这是产权纠纷,只能经过法院
,这种情况下,法院一般要经过很长时间的,你可以一直住着,就是要再卖出去,就很难了,因为产权不明;银行收房子,也是要经过法院的。
开发商跑了
怎么办
答:
问题十:买的
房子
,
开发商跑了
,怎么办 是你办贷款才
抵押
的,还是被开发商在建工程抵押了,您有首付款的相关单据和契税单据么 追问: 有交首付款的单据,是开发商抵押的,现在他们售楼处的人都不管事,售我们楼那个员工也联系不上,他们这么托着我该怎么办? 回答: 不好办,要不就是开发商跑了...
期房被
开发商抵押
要怎么办?
答:
一旦出现这样的后果,即使你状告
开发商
并赢得,房产开发商也可能无力偿还款,这就会使对预购的商品房的权利,或收 回购房 款的权利都处在难以实现的困境。因为
抵押
权人是优先于普通受偿的,即使抵押物在被司法部门查封或执行时,抵押权也优先于执行权。因此,房产开发商将已预售的商品房再抵押给他人的...
五证齐的
开发商跑了房子
归谁?
答:
两种情况:其一,在
开发商跑
之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权。其二,在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,那房产证应该是
抵押
在银行的,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,
房子
就归业主所有。
开发商
跑路了对我有没影响?
答:
如果业主的房子没有因为
开发商
的债务而抵押给银行,不会对业主有任何影响;如果业主有房产证的话,就没问题,因为如果
房子被抵押
的话,房产证会在银行处。如果有抵押,房产证上应当有记录,也可以自己去当地房管部门,拿着自己的房产证、身份证查询是否存在抵押,以及被担保的债务具体情况。贷款人及所抵押...
房地产公司还不上银行贷款破产,购房者的房屋会不会被银行做
抵押
?
答:
在中国房地产公司破产,不是一件容易的事,这是一个空手套白狼的企业,只是现在受经融危机的干扰,购买房屋的人们只是成观望态度,看到的楼式的泡沫,而等待,与购房入住的户主没有什么关系,
开发商
给你们的收据一定要保存好,因房产证还没拿到手,即是老板
跑了
,中国的法律也是要有依据的,不用担心...
期房
开发商跑了
怎么办
答:
如果期房
开发商跑了
,为了把风险降到最低建议立即向法院起诉,在起诉前,一定要确认开发商是否取得了商品房预售许可证,如果没有的话是直接可以向法院起诉,要求认定合同无效,并退还你的房款,前提是得把开发商抓住的时候才会退还房款,如果没抓住的话暂时没有办法解决。所以购买期房更建议选择知名大房企...
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