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开发商跑了房子归谁
开发商跑了房子归谁
答:
1、在开发商跑之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权
。2、在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,
那房产证应该是抵押在银行的
,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,房子就归业主所有。购买的房子烂尾了要怎么办1、大多...
开发商跑路房子
烂尾了怎么办
答:
如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活;
2、如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商
。因为退房后,买家只能拿到收据或借据;3、开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证。 【法律依据】:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件...
五证齐的
开发商跑了房子归谁
答:
一、五证齐的开发商跑了房子归谁1、五证齐的开发商跑了,房子归购房者
,购房者是支付了房款的,所以开发商跑了的话,房子产权仍是属于购房者的。买了五证齐全的房子开发商跑了,购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记,也可以起诉要求对方承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民...
我买的
房子开发商
倒闭了,怎么办?
答:
买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:
1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持
。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而...
五证齐的
开发商跑了房子归谁
?
答:
两种情况:其一,在开发商跑之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权。其二,在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,
那房产证应该是抵押在银行的
,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,房子就归业主所有。
买了商品房,
房子
烂尾,
开发
公司破产怎么办
答:
由于现在购买
房产
一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权
归属
问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是
开发商
资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发...
开发商
和业主什么关系
答:
开发商就是指某个项目的第一承担人,而业主则是指物业的所有权人。开发商和业主主要就是购房合同的关系,如果开发商没有把
房子
全部卖出去的话,它自己也是
属于
业主,和所有业主承担的权利和义务都是相同的。二、
开发商跑路
后业主如何维权 1、在得知开发商跑路之后,要搞清楚产权的
归属
问题,然后尽量和...
新房因
开发商
欠债被查封,
房子归谁
?网上说法有误,纠正一下!
答:
原因是,实践中,如果
开发商
真的发生不能偿付到期贷款或欠款等情况,那么债权人(银行、承包商等)一定会通过诉讼固定债权债务关系以及债权数额,接下来就会在执行程序中申请法院执行开发商的财产,包括查封广大购房者购买的未办理产权登记的
房屋
。此时,对于购房者而言,可不是说付清全款就必然取得争议的房屋...
房屋开发商跑路了
应该怎么办
答:
法律分析:
开发商跑了
后,建议及时起诉处理,具体事宜详询律师。一般地方政府会接手处理,毕竟一个开发商影响到的家庭非常多,一般情况下
房子
会被银行收回,拍卖,新的开发商接手,你的房子还会回来的。也可按照按下面的方法寻求解决:1、购房者可先前往工商行政部门查询该商品
房开发
企业是否按照法定程序进行...
开发商跑了
的烂尾楼怎么处理
答:
二、
开发商跑了
出现烂尾楼要注意什么 1、很多人发现这种情况时,就会立马选择把
房子
退掉,这样做并不是正确的,因为这个时候开发方是没有足够的钱款可以支付这笔退款的,只能给业主一张欠条,这并没有什么保障。2、而且没有退房的话,业主
属于
消费者,那么维权时就属于消费者维权,这样拿赔偿时会更有...
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