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开发商跑了没有房产证
开发商跑了
不给办
房产证
怎么办
答:
1、购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销
。2、如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,到相关部门申请房产证办理,经部门核实以后,可以进行办理。按照规定,如果开发商跑了以后,公司会宣告破产,这时房子还没有建成,不再修建未建成的房屋,这时就有可...
开发商跑了房产证
没拿到怎么办
答:
在开发商未注销公司登记的情况下,买受人可以携带起诉状、购房合同等相关证据到人民法院提起诉讼
,要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可...
开发商
跑路办不
了房产证
怎么办
答:
若是没有注销,可以找开发商解决办证的问题,开发商不合作的,可以到法院起诉该开发商
。如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着开发商合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,到相关部门申请房产证办理,经部门核实以后,可以进行办理。购房者自己是可以去办理产权登记的,前提是开发商能提供办理产权...
开发商
跑路
房产证
下不来怎么办
答:
法律主观:开发商跑路导致购房者拿不到房产证,
可以携带书面正式房屋商品房销售合同向有关部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼维权
,如果为了尽快拿到房产证的话,购房者也可以自主将开发商欠缴的购房税费补上,找房产登记部门进行办理房产证书。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
因
开发商
原因拿不到
房产证
情况有哪些及如何维权
答:
因为开发商原因拿不到房产证的几种情况:
一、开发商已无资质 如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证
,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有...
交房后
开发商跑了
房产证
没办怎么办
答:
买了房子
开发商跑了
,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而...
开发商跑了
,房子没办
房产证
怎么办?
答:
可以事先向
开发商
询问,
房产证
应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3.拿测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行...
开发商
走了,
房产证
就办不了吗?
答:
根据规定房屋
没有
办理初始登记是不能够办理权属转移登记的,购房人无法取得所购房屋的产权证。1、开发商未办理产权登记,2、开发商已办理产权登记,需要办理转移登记的时候找不到开发商。所以
开发商跑了
之后能否办理产权证取决于开发商是否办理了初始登记。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第九条 ...
开发商跑了
未做初始登记办不了
房产证
就让业主承担所有后果吗?_百度...
答:
开发商
已经
跑了
房屋
没有
办理初始登记的,购房人可以依据相关合同约定申请法院裁决。法律分析依照合同约定处理。首先就需要查看合同,看看合同中是否对
房产证
无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以...
开发商跑了没有房产证
怎么办
答:
开发商跑了 没有房产证
,如果对方涉嫌诈骗,为了维护自身合法权益,应尽快到派出所报警。如果开发商因资金不足破产,应当及时申报债权,维护自身合法权益。根据《刑法》第二百六十六条的规定, 诈骗公私财物 ,数额较大的,处 三年以下有期徒刑 、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重...
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