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徐州二手房满几年能卖
2023
徐州
限售政策
答:
在不动产权证满2年之后即可上市交易
。徐州限售的条件如下:1、在限售方面,自2018年6月10日起,市区(云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区)范围内,当家庭仅拥有一套住房,自取得不动产权证满2年后方可上市交易;而当家庭拥有一套以上住房,则无法在市区范围内购买新建商品房或二手房;2、在限...
徐州二手房满几年可以
过户
答:
两年后可以过户。期房从签订购房合同起,市区户口唯一一套住房要5年,非市区户口6年可以出售
。二手房的话,市区户口唯一一套住房办理房证两年后才可以过户。
在徐州有一套房子要
出售
,在沛县有住房,
徐州房
是唯一住房吗?
答:
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》 (国税发[2007]33号)文件规定:
个人转让自用5年以上
,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。所谓“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。房时就要买满五唯一的房子,但是满五唯一是什么意思呢?其实满...
徐州
买房政策是什么
答:
1、
徐州
市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和
二手住房
)自权属登记之日起未满2年或新建商品房
买卖
合同网备时间未满5年的,不得上市交易;2、市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的,商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同...
徐州
铁路38宿舍能否通过
二手房
进行交易,交易需要注意些什么问题?_百度...
答:
首先一点,房子有没有证,房产证,土地证,有的话完全没有问题,可以买卖,
如果满五年就没有多少税费
。注意的问题不多,就是一个合同里面是细节问题要写清楚。可以卖市场价。第二个,房子有证,但是没有土地证,那就属于经济适用房,需要补交土地出让金,原购价×8%。补完就可以上市交易了,也没...
2011
年徐州
最新的
买卖二手房
所需交的费用都有哪些?
答:
1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
徐州
保利合景珑湾
二手房
不能过户为什么那么多人买?这些人就不怕风险...
答:
可以卖
,但房子未满2年需要缴纳增值税,而且房子要还清贷款才可以交易,然后房产证解押之后就可以正常过户了。
徐州
的房子,契税满两年,房产证不满两年,现在想
卖房子
,过户费几个点
答:
买卖二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)...
徐州市二手房
交易政策
答:
其政策为;公积金贷款一般要交满1年以上才可以用来买房的,至于
二手房
首付,这个没有定数的,有些是付3成,有些是付4成。当事人办理存量房
买卖
合同备案手续,不需要提供公证书;当事人
可以
向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事...
徐州二手房
交易各种费用都包括哪些?
答:
3:房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4:个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计 5:以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用,一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然...
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