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总价包干合同有单价吗
什么是“
包干
价”?
答:
单价包干合同中的单价是固定的,总价包干则是固定的合同总额
,除非合同中有特别规定,否则即使工程量变化,价格也不会调整。综合单价和总价包干的结算方式也有所不同,前者根据清单工程量调整单价,后者则按合同价格直接结算。总的来说,包干价是一种为了简化管理、控制成本而采用的定价策略,但在具体执行...
总价包干合同
怎么结算
答:
单价包干合同,是固定单价合同
,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算,综合单价就是清单的结算方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条...
单价包干
和
总价包干有
什么区别
答:
总的来说,
单价包干和总价包干都是工程项目中常见的合同计价方式
,它们之间的选择取决于项目的具体情况和双方的风险承受能力。在签订合同时,应根据实际情况选择合适的计价方式,并在合同中明确约定各项细节,以保障双方的权益。
总价包干合同
怎么结算
答:
总价包干合同
的结算方式是,合同中有约定的,按其约定;合同中没有约定的,当事人可以协议补充;达不成协议的,可按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,可按照订立合同时履行地的市场
价格
来结算;如果应执行政府定价或者政府指导价的,按照该价格来结算。采用这种合同,
合同总价
只有在设计和...
总价包干合同
可以调价吗
答:
法律分析:固定
总价合同
是属于
价格
规定好的合同,在一般情况下是不能调整价格的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续...
总价包干合同
如何结算?
答:
总价包干合同
,按合同中约定的合同价款结算。
总价合同
是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。【法律依据】《合同法》第二百八十六条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设...
总价包干合同
,
单价
偏高怎么办
答:
1、与承包商协商。可以与承包商协商,提出
单价
偏高的问题,询问其原因,并要求其给出合理的解释和调整方案。双方可以商量出一个合理的单价,以达到双方满意的结果。2、寻找其他承包商。可以寻找其他承包商进行比较,看看其他承包商的单价是否更为合理。如果其他承包商的单价更低,可以考虑与其合作,或者将其...
总价包干合同
的综合
单价
能调整吗
答:
合同上面说的很清楚,根据图纸
总价包干
,就是
总价合同
。说白了,施工的范围不发生变化的情况下,就是这个结算金额了。和你调整
单价
不调整单价已经没有关系了。就给你这些钱,干这些活,怎么干赚不赚钱你自己的事情。这就是总价合同。结算时,如果你有合同施工范围之外的工作,你可以按照单价和合同约定...
单价包干
和
总价包干
的区别
答:
法律分析:
总价包干
和
包干合同
结算时直接按
合同价格
结算即可。两者的区别在于:总价包干是指合同总款项固定,结算时按照该数额结算;
单价包干
,是指单价固定,结算时按照合同约定单价结算。法律依据:《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第七条 工程价格的分类:(一)固定价格。工程价格在实施期间不因...
施工图
总价包干
和综合
单价包干
有什么区别啊?
答:
- 降低业主风险:由于
合同总价
固定,业主在施工过程中不会因为工程量增加或变化而面临额外费用。- 承包商利润机会:如果承包商在施工过程中能够高效控制成本,可能会获得更高的利润。2. 综合
单价包干
:综合单价包干是指承包商根据每个工作单元(或者称为“清单”),对各项工程量进行单独报价,每个清单都有...
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