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房东卖房租客要退租怎么办
房东
把
房子卖
了
租客
的合同未到期
怎么
解除合同
答:
房东把房子卖了租客的合同未到期解除合同,
可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同
,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下:1、
只要租房合同还没有到期,就可以继续居住
。根据买卖不破租赁的原则...
房东卖房子
租房还没到期
怎么办
答:
一、房东卖房子租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉
,
如果房东不赶人是没有任何问题的
,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
租房合同未到期
房东卖房
,
租客
能否解除合同吗
答:
房屋租赁期间,出租人将房屋出售给其他人的,承租人是不能要求解除租赁合同的,但可以要求出租人赔偿损失
。但是双方协商一致,可以解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租...
原
房东
把
房子卖
了,新房东让
租客退租
,租客应该让谁给赔偿?
答:
(1)首先你可以拒绝退租,你可以在租赁合同期间继续住下去,新房东无权要求你退租
;(2)其次如果你不想和新房东扯皮,你可以让新房东找原房东解决这件事,不要来找你,新房东和你没有法律上的关系,你完全可以不理睬。(3)
最后赔偿是找原房东赔偿,原房东违约
。如果原房东不赔偿,你就不用退租...
房东卖房
可以提前
退租
吗
答:
房东卖房是不可以提前退租的
,我国法律上明确规定了,在租赁期间是不可以提前卖房的,这属于买卖不破租赁原则,应当与租赁人协商并达成一致意见,但租户同意的可以提前退租处理。 提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金 《中华人民共和国民法典》...
房东要卖房
可以提前
退租
吗
答:
首先要明确的一点是买卖不破租赁,即使
房东卖
了房子,
租客
的租房合同也是继续生效的,其次如果房东不和租客提
退租
的事的话,房子有租客就属于新老房东之间的问题,租客不用担心,如果有纠纷的话合同是有力的武器。房东不退押金
怎么办
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全...
租房合同未到期
房东卖房
,
租客
能否解除合同吗
答:
租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,
可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同
,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。根据《合同法》第229条规定,...
房东要卖房子租客
没到期
怎么办
答:
房东卖房子,但是租客租房还没到期的具体操作如下:
1、如果房东不赶人是没有任何问题的
,房屋买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项,按照租赁合同,赔偿相应的资金。合同有效成立的条件如下:.1.双方当事人应具有实施法律行为的资格...
房东卖房
,
租客
可以提前解约吗
答:
可以的 提前沟通,协商好就行 但是一般需要给对方一个月左右的过渡期 以便找到合适的去处
房屋租赁期间
房东卖房怎么办
,房东卖房算违约吗?
答:
租房期间房东打算
卖房
并且
要求租客
提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且
要求房东
支付相应的违约金(正常以一个月的
房租
为违约金),并且
房东还要
给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
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