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租房未到期房东把房子卖了怎么办
租房
合同
未到期房东把房子卖了怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
房东卖房子租房还没到期怎么办
?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
房东卖房子租房还没到期怎么办
答:
1、如果房东不赶人是没有任何问题的,房屋买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的
;2、如果房东需要租客搬出的话
可以和房东商量退租事项
,按照租赁合同,赔偿相应的资金。【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+优质律师,三重认证保护,请放心咨询。【延伸知识】...
房东卖房子租房还没到期怎么办
答:
一、房东卖房子租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉
,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,
房子过户以后是可以继续租的
;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
租房
中途
房东把房子卖了怎么办
答:
法律分析:租房过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间
,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...
租房
期间
房东
要卖
房子怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果
房东
需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续
将房屋出租
给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 ...
房东卖房子租房还没到期怎么办
答:
首先和房东交涉一下,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,
房子过户以后是可以继续租的
。如果房东需要租客搬出的话
可以和房东商量退租事项
,尽量拿一些赔偿,毕竟是房东违约,和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话
可以报警或是起诉解决
。租房程序为:1、租赁双方...
租房
期间
房东把房子卖了怎么办
答:
如果
房东将房屋
售
卖给
其他人,而
没有
告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当...
租房子还没到期房东把房子卖了怎么办
答:
法律分析:租房合同
未到期房东把房子卖了租房
合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有...
没签租赁合同
房东卖房子租房还没到期怎么办
答:
在
租房
合同尚未届满之时,房东将其所有权转让给了他人,那么作为租户,他们有权请求继续履行原有的租赁协议。这主要基于“买卖不破租赁”的法律原则,它规定在整个租赁期内,即使
房东将房屋
出让给了其他人,通常情况下也不能够要求租户提前终止租赁合同。然而,租户也有权利选择解除合同并向房东提出赔偿损失...
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