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房东私自断水断电
房东私自断水断电
答:
承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行为
。这种情况下,出租人应承担相应的违约责任,赔偿承租人因此造成的损失。二、出租人单方书面通知承租人解除合同后采取断水、断电行为 应当认为,出租人要求解除合同,若承租人对此存有异议,合同是否符合解除条件、应否解...
房东
提前解约强行
断水断电
怎么办有没有法律依据
答:
律师解答房东提前解约,强行断水断电的,
如果承租人没有过错的,房东的行为属于违约行为,承租人可以要求房东继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。双方协商不成的,可以通过诉讼或仲裁的方式解决。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
没交房租
房东断水断电
违法吗
答:
房东断水断电违法的规定标准:
1、如果合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为
,即
双方均存在违约行为
。这种情况下,出租人应承担相应的违约责任,赔偿承租人因此造成的损失;2、合同已经提前解除若双方当事人已协商解除合同,承租人拒不归还房屋,出租人采取断水、断电...
房东断水断电
违反哪个法律
答:
根据我国现行法律法规的规定,
房东
对租户进行
断水断电
的行为,主要涉及到《中华人民共和国民法典》中的多项条款。详细而言,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确:因一方存在不履行合同义务或执行合同义务不到位的情况,应承担继续行使合同权利、采用必要补救措施或者赔偿给对方造成的实际经济损失等违约...
商铺到期了
房东断水断电
的行为是否违法
答:
如果符合解除条件,则自出租人通知之日起,合同解除;否则,合同仍应继续履行
。在合同尚未解除之前出租人的断水、断电行为仍应为违约行为。(三)承租人拖欠租金,却想一走了之,出租人情急之下,扣留承租人的财产以抵冲租金的,属于民法上私力救济中的自助行为。出租人均不应该承担法律责任。(四)承租人...
房东断水断电
违反哪个法律
答:
1、
房东断水断电
违法。如果是房东提前解约强拍扮行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。房东行为不合法,缴纳水电费必须提供发票,房东不得以任何理由拒绝给发票。如果不能单独开,那就算在租金里一起开房租发票。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权...
房东断水断电
110管吗
答:
法律分析:
房东断水断电
警察一般不管,但可能会进行调解,租客可以向居委会或者房屋行政管理部门投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满...
我不搬离房屋。
房东断水断电
。派出所管吗
答:
法律分析:第一,与房产所在地的当地派出所连络,告之情况。. 第二,通知屋内人,屋主将
断水断电
. 第三,到法院起诉合约中的承租人和里面不肯搬迁的房客。. 第四,如果胜诉,联络法院,办理强制执行。. 但是其实在标第物价值不高的情形,一般都是协商解决,由屋主付给房客一笔法律依据:《物业管理条例》 第...
房东私自断水断电
违法吗
答:
法律分析:如果是
房东
提前解约强行
断水断电
,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。房东违反合同约定解除合同关系,可以提起诉讼,要求其承担违约责任,造成损失的还应当赔偿损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果...
房东
强制
停水停电
算违法吗
答:
租赁期内
房东随意断水断电
是违法的。具体如下:1、出租人享有“先履行抗辩权”,即先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。但需要注意的,出租人行使先履行抗辩权,必须合适有度;2、法律所允许的停电、停水行为是指...
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