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房产缴纳契税依据
办
房产
证要
交契税
吗
答:
综上所述,办理房产证需要缴纳契税,
其税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同
。对于首套房,契税根据面积分为1%、1.5%和3%;对于非首套房,契税统一为3%。除了契税,办理房产证还需要缴纳其他费用如印花税、房屋维修基金和登记费等。【法律依据】:
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为3—5%。
房屋契税
的计税
依据
是什么
答:
一、
房产契税
计算
依据
是什么契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、
房屋
权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形...
房屋契税
标准是什么?
答:
一、房屋契税标准1、房屋契税的标准如下:(1)首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳
;(2)首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳;(3)屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳,这由国家来收取。2、法律依据:《中华人民共和国契税暂...
房产契税
有什么用 要
缴纳
哪些税费
答:
2、
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
办
房产
证必须
交契税
吗
答:
综上所述,
购买新房办理房产证要缴纳契税
。
契税是以不动产所有权发生转移和变动的不动产为征税对象,按3%至5%的税率征收物业税
。【法律依据】:《中华人民共和国契税法 》第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)...
房产
交易
契税缴纳
的计算
依据
是什么
答:
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让
房地产
时,除承受方按规定
缴纳契税
外,房地产转让者应当补缴契税,计税
依据
为补缴的土地使用权出让用费或者土地收益。承受土地、
房屋
部分权属的,为所承受部分权属的成交价格;当部分权属改为全部权属时,为全部权属的成交价格,原已缴纳的部分权属的税款应扣除。
房产
...
办
房产
证还要
交契税
吗
答:
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条规定
:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第二条规定:本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、...
房屋
的
契税
是什么意思
答:
房屋契税
是购房过程中需要注意的重要问题,具体
缴纳
金额和计算方法根据地区政策和房屋总价而异。购房人需要提前了解相关政策和法律规定,并合理安排交易结构和费用预算。如有疑问或需要帮助,可以咨询专业机构或律师,以便更好地处理相关事宜。【法律
依据
】:《中华人民共和国
房产
税暂行条例》第三条 房产税依照...
父母赠给子女
房产
还用
交契税
吗
答:
【法律依据】:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
:赠与房地产的行为,应当缴纳契税。赠与双方应当按照房地产评估价格的一定比例缴纳契税。具体的税率和计税方法由国务院财政部门规定。《中华人民共和国契税暂行条例》第五条:有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受...
房产
过户
契税缴纳
标准
答:
免征
契税
。法律
依据
:《中华人民共和国
房产
税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳
。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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