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房产证上的阁楼面积算钱吗
买顶层带
阁楼
的房子,一般阁楼会
算钱吗
?
答:
买顶层带阁楼的房子那么,
如果阁楼的面积是在房产证上有体现的,那么就会算钱的,如果阁楼的面积在房产证上没有,那么就不算钱
。但是卖家有可能会卖得贵一些。
买房
阁楼面积算
不
算钱
答:
1、商品房买卖中,
单独的阁楼是不计算建筑面积的
,阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里,层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。2、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。3、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
顶加阁交房时
阁楼面积算钱吗
?
答:
阁楼是不算在产权面积里面的
,也就是说没有产权只有使用权。一般地产商会按产权面积价格的30%-50%把阁楼卖给你。例如:房产证上100平的房子,每平米1万,那么100万房价,阁楼50万,一共要交150万给地产商。
房产证上
写带
阁楼
拆迁怎么赔偿房产证上写带阁楼拆迁怎么赔偿?
答:
阁楼的面积计算
依据根据《
房产
测量规范》(GB/T 17986.1-2000)B.非标准房屋建筑面积及楼层层高计算 房屋楼层层高(房屋正面楼板上表面至上层楼板表面或屋面与墙体接触点的距离)在 2.0m 以上(含 2.0m)、楼板、四壁、门窗完整者,按该楼层的整层面积计算。对层高未达到 2.0m 但楼层完整且有四...
房产证办理需要交纳的费用,
房产证上的
面积是否包含可居住
的阁楼面积
答:
要交契税,按房屋购买价格的比例收(1.5%)。
房产证上的
面积是包含可居住
的阁楼面积
的。
房产证上
另有
阁楼面积
物业费怎么收?
答:
阁楼
物业费依据登记的产权
面积
收取,由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以
计算
建筑面积,低于2.2米不计算建筑面积,但具有使用功能的部分应当在房屋权属登记中明确归属。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管...
我买的二手房,4楼带
阁楼房本上
写的四楼130平,防,附页写的另有阁楼50平...
答:
房子上面还有一个阁楼,
房本上
写的是四楼的面积是130平方米。副页上写的另有阁楼50平方米。这个收税应该是按照你4楼的面积收费的。因为以前的楼房大多数都是六加一。很多顶层都是带阁楼的。但是基本上所有
的阁楼
都不免费送的。都是不
算面积
的。也不收费的。但是你这种情况最好还是问下中介比较好!
房产证上面
写另有
阁楼
建筑
面积
40平方米拆迁会赔偿吗
答:
一般来说阁楼层高不足1.5米的话是不算在补偿面积中的,因为你们买的时候也没算在
房产证
(现在叫不动产登记证)建筑
面积里
,相当于赠送
的阁楼
。如果层高足够2.2米以上,就是跃层结构,在房产证第二页配图中有体现的,难就难在1.5-2.2米之间这个范围,各个地方有各个地方的政策,多数是不
计算
在...
要买二手房,看中了一套顶楼复式,房子的
房产证上
写着建筑
面积
118平方,但...
答:
这是按照建筑面积(即
房产证上
)
的面积算
的,买二手房,复式的是一个不错的选择,楼上楼下,还有大露台。但是大部分复式没有电梯,家中有年迈老人不是个好的选择,望采纳
买房赠送
的阁楼
,交契税时
算上阁楼的面积吗
?(
算上阁楼面积
房子超过140平方...
答:
楼上说的都不对,完全没考虑完整。1.阁楼是高2.2米以上才
算面积
,有专门的测算机构。2.为什么不办面积呢?办了的话,阁楼有产权保证,转让时候不就可以多算面积啊?不要只看到契税的小钱。3.如果到房管部门办产权的时候,不说明有阁楼,产权是可以不
算阁楼
的。但你以后再想在产权上添加
阁楼面积
就...
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