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顶层无产权阁楼算谁的
顶层无产权阁楼算谁的
答:
顶层无产权的阁楼归属于开发商所有
。开发商在和业主签订购房合同时,对于阁楼的所有权进行了其他的约定,则按照合同当中的约定计入到房屋的建筑面积当中。顶层无产权的阁楼归属于开发商所有。
顶层无产权阁楼算谁的
答:
顶层无产权阁楼是属于开发商所有
,但如果在购买顶层的时候,开发商承诺把阁楼送给购房者,需要在签订购房合同时对阁楼的所有权进行约定,如果已经将阁楼的面积计算在了房屋的建筑面积当中,则要在房产证上进行体现,在房产证上面显示有阁楼这一层。针对于已经做好约定的情况之下,无法判断所有产权人,就应该...
阁楼属于顶楼
业主吗
答:
一、顶层的阁楼所有权属于谁
1、如果购买顶层,业主拥有阁楼的房产证,这个阁楼就属于业主本人的
。2、现在的阁楼有两种类型,一种就是计算到了房屋的销售面积中,并且在房管局也做好了登记,这种房子就具备房产证,归业主所有。而有一些阁楼没有将面积计算到销售面积当中,并且没有相关的证件,这个所有权...
顶层阁楼的
所有权归谁
答:
直接在房管局已经做好登记信息,
这类阁楼所有权归顶层业主所有
;另一种阁楼未将面积计入建筑面积中,并且未给业主发房产证,其所有权仍属于开发商。日后若需变更房产的话,其顶层业主很有可能无法得到相应赔偿。
阁楼属于顶楼
业主吗
答:
如果购买顶层,业主拥有阁楼的房产证,这个阁楼就属于业主本人的
;但如果阁楼面积没有计算到销售面积中,且没有取得相关的证件,那这个所有权就归属于开发商,或者该栋建筑全体业主所有。购房者在签署购房合同时,必须将阁楼产权问题落实到位,以免后续出现纠纷。
顶楼
住户占
阁楼
是否获诉讼保护
答:
未经物权登记的
阁楼
应视为建筑物的附属空间。如果阁楼规划设计为
顶层
业主专用,物理结构、功能设施上皆便利于顶层业主使用,使用习惯上亦由顶层房屋业主实际占用,则可将其视为顶层业主房屋的附属空间,属顶层业主专有;理应受到诉讼保护,不符合上述条件的阁楼可视为整栋建筑物的附属空间,
属于
全体业主所有。...
没有产权的阁楼
归属产权办理流程
答:
经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。上文主要根据
没有产权的阁楼
归属这个问题,给大家做出了一些介绍,文章里告诉你们,阁楼和地下室,它的归宿是属于主家的,也就是说谁买的
顶层
楼送的阁楼,那么就
属于谁
,即使到最后卖的时候,也需要经过主家的同意,并且也了解到了产权办理流程都有...
买的五楼,赠了阁楼,
阁楼没有
房产证,没有平面图,把五楼卖了,阁楼还是我...
答:
【规划以为的阳台会算一般的面积,规划以外的不算面积】。送的
阁楼
,其实是
顶层
层高较高,为了便于卖方,开发商直接让施工单位把
顶楼
人为的隔成了阁楼,但这部分因为
没有
手续,不能计算面积,是办不了证的。【所以只能以送的名义将价格摊到其他面积里去,如果能计算办到证,那开发商就会直接卖了,哪...
阁楼属于顶楼
业主吗
答:
一、
顶楼阁楼的
所有权归属1、如果购房者购买的是
顶层
住宅,且拥有阁楼的房产证,那么阁楼归购房者所有。2、目前阁楼有两种类型。一种类型是阁楼的面积已包含在房屋销售面积中,并在房管局进行了登记,这种阁楼拥有房产证,
属于
购房者所有。另一种类型是阁楼的面积未包含在销售面积中,且
没有
相关证件,这种...
阁楼
是否
属于顶楼的
私有房产?
答:
不算的,不动产的权属以登记为准,必须是你的房产证上有的面积,才
属于
你私有,否则是属于本单元全体业主公共部位。你只不过是近水楼台先得月,但不能改变法律上的归属。实际上,其他业主只是好说话而已,如果有人计较起来,起诉到法院,告你侵占公共设施,基本一告一个准。无权占有时间再长,也不会...
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