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房产证可以过户给子女吗
房产证可以
转让
给子女
名下吗
答:
法律分析:可以的
有三种方式 (一)以出让的方式将房屋过户给子女 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女 (三)以继承的方式将房屋过户给子女 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房产证过户给子女
怎么办理
答:
法律分析:有两种办法。
1、以出让的方式办理过户。这时是一种买卖关系,按照交易流程办理。2、以赠与的方式办理过户
法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源...
孩子
结婚后,父母
房产
怎么
过户给
自己孩子一个人继承
答:
父母的房产过户给子女方式:
1、以买卖形式过户:其实父母可以用买卖的方式把房产过户给子女
,但必须携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证,然后再去房屋管理部门办理房屋转移登记;2、以赠与形式过户:父母用赠与的形式把房产过户给子女的话,就要根据相关的规定先去公证处做合同公证...
房产证
刚下来
可以过户给子女吗
答:
律师解答:可以
。房产证刚下来也是可以过户的,正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件,但也要看当地相关政策,有些地方实行限售政策,即房产证要满2年才能交易,这就对交易有限制了,房产证刚办理下来就不能过户,除非是赠与、继承等转让过户。
房产证可以过户给
未成年
子女吗
答:
房产证可以过户给未成年子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户...
上海
房产过户给子女
新规定房产过户给子女新规定
答:
关于上海房产
过户给子女
新规定,房产过户给子女新规定这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、过户住房需要房主取得住房产权,有住房的
房产证
,契税证,土地zhi证,住房贷款还请,无抵押。2、以上手续齐全,随时
可以
办理该住房过户手续。3、可以有房产证登记人和共有人...
房产证过户给子女
到哪里去办
答:
法律分析:父母将房屋
过户给子女
的,
可以
签订赠与合同,签订赠与合同后缴纳契税,取得完税凭证后,可以到不动产登记机构申请过户登记。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、
房产
管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
农村
房产证可以过户给子女吗
答:
法律分析:农村
房产证可以过户给子女
。农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地...
房产过户给子女
需要多少费用
答:
一、
房产证过户给子女
需要的费用 1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让...
房产证
不满两年
可以过户给子女吗
答:
法律分析:
可以过户
。
房产证
不满两年过户是可以过户的,但需要缴纳个人所得税和增值税及附加。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地...
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