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房产证权力性质是什么意思
房产证
上的
权利性质是什么意思
答:
法律分析:根据我国相关规定,
房产证上的权属性质是国有建设用地使用权
。是指开发商是通过交纳土地
出让
金的方式取得国有土地的使用权,而这种土地一般是住宅用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地...
房产证
上写的
权利性质
答:
法律分析:房产证权利性质有三种,
一种是划拨、一种是出让,还有一种是其他
,一般出让的房子在交易时,不需要缴土地出让金,其产权年限是从开发商拿下土地开始算的,而划拨权利性质的房子是需要缴纳土地出让金的,而且每一次都要交成交价的1%,产权年限是交易后再计算的。法律依据:《中华人民共和国民法...
房产证
上
权利性质
其他
是什么意思
答:
房产证上权利性质其他意思是指除明确规定以外的房产性质
。住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅。(2)劳动群众集体所有住宅。(3)公民私人所有住宅。(4)其他经济组织如中外合资企业等所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。房产证...
房产证
上的
权利性质是什么意思
答:
根据我国相关规定,
房产证上的权属性质是国有建设用地使用权
。是指开发商是通过交纳土地
出让
金的方式取得国有土地的使用权,而这种土地一般是住宅用地。房产证上的“私有”是指房子产权性质,
意思是私人所有
,而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没...
房产证
的
权利性质是出让
答:
法律分析:房产证上的“私有”是指房子产权性质
,
意思是私人所有
,而“
出让
”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
房产证
上的
权利
类型
是什么意思
答:
法律分析:不动产权证上的权利类型是房屋的用地性质,房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权证大致分成三类,一类是只登记土地权属(建设用地/国有
出让
用地),一类登记房产(商品房、商铺一类),最后一类是土地与房产两证合一的房屋(村民宅基地连房屋产权)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
房产证
上
权利
类型应该
是什么
答:
权利性质为划拨的房子交易时,需缴纳土地
出让
金,产权年限是随交易后再计算的。房产证上一般会有权利人情况、土地使用情况、房屋所有权情况、房地产其他权利情况、四至范围情况等信息,具体如下:1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质、共有情况等。2、土地使用情况。指土地坐落、使用...
房产证
上
权利性质
出让
是什么意思
答:
一、
房产证上的“私有”是指房子产权性质
,
意思是私人所有
,而“出让”是指土地性质,
意思是这房子上的土地是出让地
。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”,对...
房产证权利性质
有几种
答:
4、房产证上的权利性质主要指房产所附着的土地的属性,
通常为国有建设用地使用权
,即开发商通过缴纳土地
出让
金的方式获得土地使用权。此外,房产证上的权利性质还包括划拨、出让和其他类型。其中,出让的房子在交易时不需要缴土地出让金,其产权年限是从开发商拿下土地开始算的。
房产证
上
权利性质是
租赁/房改房这种房子与商品房比有
什么
不同?
答:
房产证
上的
权利性质是
指房屋的所有权性质,不同的房屋所有权性质,对应的产权转让、抵押贷款、土地性质、税费等等都有差别。租赁和房改房都属于非商品住房,与商品房相比有一定的区别。首先,非商品住房的购买途径和购买限制不同。例如,房改房是政府安排的住房分配计划,只有符合条件的居民才能够购买,而...
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