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房产证面积小于实际面积
房产证面积
比
实际面积
小怎么处理
答:
可以先进行房屋测绘,对房屋的
实际面积
进行测量,由测绘人员出具测绘报告,然后房屋权利人、利害关系人再带上
房产证
和测绘报告、产权人户口本、身份证,到房产登记部门进行更正。【法律依据】《物权法》第19条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权...
房产证面积
和
实际面积
不符怎么办
答:
房产证面积和实际面积不符,特别是发现面积大小差额在3%以上,可以要求开发商退房或者是退款
,对于实际面积和房产证面积误差在3%以内,按照实际的面积进行退还房款,也可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。对于面积差距过大的情况之下,也可以要求开发商退房,此外购房时所签订的购房合同...
房产证面积
比
实际面积
小合法吗怎么维权
答:
房产证登记的面积比实际面积小的,
一般不合法
。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
房产证
和
实际面积
不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
房产证面积
比
实际面积
小怎么办
答:
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记
。房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据我国相关法律规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同意更正,或者有证据证明登记确有错误时,登记机构才予以更正。如果权利...
房产证面积
与
实际
购买面积不符怎么办?
答:
3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果
实际面积少于
合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际...
房产证
上
面积
与购房合同面积不符的原因
答:
因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和
房产证
上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的
面积少于
购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求。如果合同没有约定或者约定不明确,那么按照下列的方式来处理:如果房屋面积比
实际面积
缩水3%,包括3%,按照合同的约定房屋价格据实结算,要求开发...
房产证面积
和
实际面积
不符怎么办
答:
【法律分析】:
房产证面积
与
实际面积
不同,直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿;超出百分之三时买方有权解除购房合同,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,可以要求卖方根据约定比例进行补偿,所付金额全权由卖方承担或...
房产证面积
与
实际
不符怎么办
答:
房产证面积
与实际不符怎么办 在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算,比方说实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分由业主补交购房款,而
实际面积少于
合同约定的面积,则售房单位按实际减少的面积退款,当然若是误差超过3%,则可要求...
房产证面积
与
实际面积
不符,怎么办
答:
房产证面积
与
实际面积
不符,首先要找出原因,再作出处理。如果是房产部门测量失误,应由房产部门免费更正,如果是业主未经审批自己扩建增加面积,属于违建。望采纳谢谢
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房子实际面积和房产证不符
房产证面积和合同面积
办房产证还要补面积差吗