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房产证70平实际面积100平
请教:房子
实际面积
有
100平米
,但
房产证
上只有80平米
答:
可以,不过要到设计院改图,建施图或者竣工图,然后让
房产
公司去进行变更测量,总之是要花钱
使用
面积100平方
米但
房产证
上只有几十平方米,怎么回事?
答:
所以一般来说套内面积更接近你说的“使用面积”,你碰到的
房产证
上几十平米,使用
面积100平米的
情况,主要是因为阳台和入户花园的面积只有一半算入套内和建筑面积,那种“偷面积”的N+1户型就是交房的时候有一个不封闭的阳台或者露台,是全部不算入套内和建筑面积的,自己装修的时候封闭起来就可以变成...
房屋地面
100平方
,
70平方
是有土地使用权证的,30平方是向村里买的,想办...
答:
可能办不了,国土部门会以你30
平方
米不合法(农村的土地是集体所有的)拒绝办理的 因为如果你办理了
房地产证
,那就意味着你的房子和土地都是合法的了。
我的土地使用
证70平方
房屋建
100
多平方问,可以办
房产证
吗
答:
房屋占地
面积
超过土地使用证上的面积就
...
实际面积
是
100平米
但
房产证
上的面积只有
70平米
请...
答:
不能,拆迁的话,拆迁办只按照你
房产证
上的准确
面积
进行赔偿.
...土地使用证上面有
70
多个
平方
,而
实际
房屋
面积
有
100
答:
土地证上面的
70平方
米,是使用土地的
面积
,与土地上的房屋建筑面积是没有多大关系的,按照《房地产法》规定,没有
房产证
的房屋是不能买卖的,但是,你们之间定立的房屋转让合同应该是有效地,卖家反悔不要理他。
我国政府为啥支持公摊
答:
在购买商品房的时候都会有公摊
面积
,有时候公摊面积可以占到30%左右,相当于
100平米
的房子
实际
套内使用面积只有
70平米
,甚至更少。比如2010年,山东某楼盘的公摊系数超过52%,拿到手100平米的
房产证
,只有48平米的使用面积;2012年,安徽一对夫妇购买了一套建筑面积为71.71平方米的两居室,交房时发现,...
我想问问现在有的楼盘为什么
实际面积
是
100平米房产证
上只填写60平米呢...
答:
这样可能是为了减少交房屋税费、物业管理费,这些都是按
面积
计算的,但是如果你要出售此类房屋时也会遇到麻烦的。
自建房
房证面积
50平,
实际100平
购买有何风险
答:
自建房
房证面积
50平,
实际100平
购买有法律风险。根据查询相关资料,步骤如下:1、房产是违法建筑。村民建造自建房应当办理相应的证书,深圳常见的是两证一书,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的自建房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。2、自建房...
我要租的店面
实际
上
70
m,为什么签约的时候看合同写了
100
m?
答:
你是在商场租的铺面吧,我之前也遇到这个情况,这是因为商场存在公摊
面积
,并非建筑面积和实用面积的缘故,一般商场就是公摊百分之三十,也有的商场甚至是百分之五十!
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