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房价是由什么决定的
什么
因素
决定
着
房价的
涨跌?
答:
1、调控的基调与力度:短期内对房价影响最大的
,就是调 控,主要分为两类,要么是刺激买房,要么是限制买房。无论是刺激还是限制,都会对房价产生影响。这个影响可能不会立马显现,一般会经过一段时间之后才能起到作用。2、首付比例的高低:对于普通购房者来说,首付比例高低影响影响他们是否能够买房。以...
一套房子的价格
由什么决定
?开发商终于说了
答:
且商品属性还可再细分,
首先有自然属性,房子用来住体现出使用价值;其次有资产属性,房子可以买卖和出租,体现出增价价值
。正所谓,面粉贵了,面包自然也会跟着上涨,同样的道理,正因为房子的资产属性,所以注定房子的定价不是由建造成本决定的,但是建造成本可以影响一套房子的价格。房子的成本有哪些呢?...
新房价格主要是受什么因素影响以及
决定
因素
是什么
答:
由于房屋的性质,注定新房价格不是由建筑成本决定的,而是建筑成本会影响房屋的价格
。这所房子的价格是多少?钢材、水泥、砖等原材料价格、土地成本价、劳动力价格。这种成本不断变化,正是因为原材料成本、劳动力成本和土地价格多年来一直在上涨,不同地区的成本之间存在一定差距,东部最高,中部次之,西...
什么决定
了中国的
房价
?
视频时间 00:58
房价是
根据
什么决定的
答:
房价主要由供需关系决定
,同时也受到多种因素的影响,包括教育资源、交通资源、医疗资源、城市级别、绿化环境、基础因素(如土地成本、建安成本、税费、利润等)、增值因素(如开发商的口碑、附赠装修、车位等)、不确定因素(如政策调整、货币超发、低利率等)。这些因素共同作用,影响房价的波动和变化。期房...
房子的价格到底
由什么
因素
决定
?
答:
建造成本影响
房价
房地产区别于一般物品,具备两重属性,即商品属性和资产属性。其中,商品属性还可以再细分,一是自然属性,即房子用来住,体现出使用价值;二是资产属性,即房子可以买卖和出租,体现出增值价值。正因为房子的资产属性,所以注定房子的定价不
是由
建造成本
决定的
,但是建造成本可以影响一套...
决定房价的
核心因素,到底是供需关系还是拿地价格呢?
视频时间 01:06
房价是由
市场
决定的
?还是由政府决定的?
答:
政府出台,市场
决定
.
房价的决定
因素都
是哪些
方面导致的?
视频时间 01:57
房价的决定
因素
是什么
?买二手房怎么砍价?
答:
决定房价的
因素有
什么
?影响
房屋价格的
因素有很多,但有三个因素是二手房交易双方定价时必须考虑的。1、房屋本身的因素 ①房屋的折旧及房屋的剩余土地使用年限都会影响到房屋的价格;②房屋的朝向、户型等状况;南北通透、户型方正的房子是所有朝向里最好的;③楼层情况。一般情况下,6-8层好,15层以上(...
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