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房地产价格的影响因素有哪些
影响房地产价格的因素包括
( )
答:
影响房地产价格的因素包括
行政因素、社会因素、经济因素和自然因素
。
哪些因素影响
房价呢?
答:
影响住宅价格的行政因素包括:
①、土地利用规划及供应管制:土地的用途由政府规划管理部门确定
,土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量,从而影响了住宅市场的供应数量和价格。②、
房地产税制
:契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减,税率...
影响房地产价格的
经济
因素
主要有( )。
答:
影响房地产价格的
经济
因素
主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。
下列属于
影响房地产价格的
自身
因素有
( )。
答:
②建筑物实物因素包括:a.建筑规模
;b.建筑结构;c.设施设备;d.装饰装修;e.空间布局;f.防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照建筑功能;g.外观;h.新旧程度。③房地产权益因素包括:
a.房地产权利及其行使的限制
;b.房地产使用管制;c.相邻关系的限制。④房地产区位因素包括:a.位置...
影响房地产价格的
经济
因素
主要有()。
答:
【答案】:A、C、D 本题考查的是经济因素。
影响房地产价格的经济因素主要有:经济发展、居民收入、物价、利率、汇率
。选项B属于社会因素;选项E中人口数量属于人口因素,行政隶属关系变更属于其他因素,居民收入属于经济因素。
影响房地产价格的
国际
因素
主要有( )。
答:
影响
房地产价格的
国际
因素
主要有:①世界经济状况。特别是经济联系紧密的国家和地区的经济状况,对房地产价格有很大
的影响
。②国际竞争状况。主要是指国与国之间为吸引外来投资而展开的竞争。③政治对立状况。国与国之间难免发生政治对立,但如果政治对立升级,则不免会出现经济制裁或经济封锁、冻结贷款、终止...
哪些因素
会
影响房子
的
价格
答:
房价(
房地产价格
)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的高低是由地理位置、当地经济条件、投入的成本等等多种因素构成,
影响
房价
的因素
主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素,后续房价是涨...
房地产价格的影响因素有哪些
答:
1.
影响房地产价格的
一般
因素有
社会因素,经济因素,政治因素,其他因素 1)社会因素:人口状况,社会稳定状况,城市化,房地产投机;2)经济因素:国民经济水平和发展趋势,财政政策及金融环境,税负;3)政治因素:土地制度及政策,房地产价格政策,土地出让方式、出让期限,行政级别及隶属变更;4)其他因素...
影响
房价
的因素有哪些
?
答:
1、经济
因素影响
房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会
影响房地产
市场的总体供求,特别是影响需求。2、社会因素影响房价的社会
因素包括
人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
房地产价格的影响因素
分析
答:
房地产价格的影响因素包括
自身因素、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素和其他因素。
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