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房地产价格的影响因素有哪些
房地产价格影响因素
答:
1、地价 2、土地制度 3、收入。4、税收 5、金融信贷 6、租金 7、区位(对单个
房地产影响
最大)8、建材
价格
9、非对称信息条件 10、人口增长与人群年轻化对房价
的影响
11、消费者心理对房价的影响 12、供需平衡 特征
因素
房地产泡沫等角度的房价影响 等等很多。
房地产价格的影响因素
分析
答:
房地产价格的影响因素包括
自身因素、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素和其他因素。
房地产价格影响房地产价格的因素
答:
行政政治
因素
,如政府政策和城市规划,对
房地产价格
也有直接影响。城市规划中土地用途的确定,会对土地价值产生直接影响。政策调控如财政政策、投资限制,可在短时间内显著改变房地产市场的供求,从而
影响价格
。最后,房地产本身的内在特性和周边环境同样重要。土地位置、建筑品质、环境质量等都会直接影响房地产...
试述
影响房地产价格的因素
。
答:
1、买方与卖方的供求关系 2、小区内住宅的等级,是一级
价格
就很贵 3、小区的周边环境 4、小区内的配套设施 5、物业公司的管理等级及小区的保全设施 6、小区周边的道路设施 7、开发商的实力及他的品牌产品 8、炒房 ···
影响
房价
的因素有哪些
?
答:
影响房价的
因素有
:政策影响、城市规划影响、地段影响、房屋房龄、开发商品牌。1、政策影响 随着
房地产
市场的发展,现在的
房产
政策对于房地产市场
的影响
非常的大,也正是因为房地产政策的调控,房地产市场才会健康持续的发展。购房者要注意看当前的房产政策,比如政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策,就会...
房地产价格的影响因素有哪些
答:
日照有自然状态下的日照和受到人为
因素影响
下的日照两种。房地产价格与日照的关系具有下列特征:一方面与日照成正相关;另一方面与日照成负相关。一般来说,受到周围巨大建筑物或其他东西遮挡的房
地产的
价格(尤其是住宅),必低于无遮挡情况下的同等房地产的价格。日照对
房地产价格的影响
还可以从住宅的朝向对其价格的影响中...
房价变化
的影响因素有哪些
?
答:
未来,
房地产价格
走势,还将与货币政策密切相关。若是货币政策持续宽松,通胀预期增强,普通百姓为了抵御通胀,继续购房(炒股被无数次证明不可行的),那么房价还会继续上涨,如果政府执行谨慎的货币政策,通胀预期减弱或者消失,那么,房价将会趋于稳定。3.房价上涨与否与城市人口吸引力有关 判断一个城市是否...
影响
房价
的因素
主要是什么
答:
对房价会产生
影响的因素还有
社会、经济、政策、环境和物业管理等。社会因素,包括政治、军事、人口数量与家庭规模、社会环境和人文观念等等。他们的变化都会影响对住房的需要,进而影响房价的上升或下降。经济因素,包括国民经济发展状况、财政金融状况、产业结构调整、物价、工资、就业与储蓄水平的变动以及住房的...
房地产价格影响
的经济
因素有哪些
答:
影响房地产价格的
经济
因素
,主要有经济发展状况、居民收入水平、物价、利率、汇率等。一、经济发展 反映经济发展的一个重要指标是国内生产总值(GDP)的增长。GDP是对一个国家或一个地区在一定时期内国民经济生产活动的总成果的一种计量,(环球网校房地产估价师频道为您整理)从总体上反映了一个国家或一个...
下列哪一项不属于
影响房地产价格的
主要
因素
?( )
答:
【答案】:D 影响
房地产价格的因素
主要有:①经济因素,房价跟国家的经济状况是密切相关的,包括经济的发展情况、财政金融体系的发达程度等;②人口因素,房价受人口
因素影响
较大,包括人口的数量、密度、素质等;③社会因素,房价还会受到社会
因素的影响
,包括社会治安、城市化水平、房地产投机等;④行政...
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