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房地产企业什么时候结转成本
开发
成本什么时候结转
答:
开发成本在项目完工后结转到存货,销售时结转主营业务成本
。
开发成本的结转时间取决于项目的具体情况
。具体来说,房屋开发项目在竣工验收后,应该将房屋的实际开发成本分别结转到相应的开发产品账户中,包括“开发产品-房屋”账户,以及“出租开发产品”和“周转房”账户等。如果项目在竣工后暂不使用,应该将...
房地产
开发
企业什么时候结转成本
,什么时候结转收入?
答:
开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本(开发产品完工以后
,企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止日,不得滞后。)并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
房地产企业
的开发
成本
与收入的
结转
是在
什么时候
进行?会计分录怎么做...
答:
房地产
开发
企业
开发项目竣工验收、办妥移交手续前,不论是否签订正式购销合同,所收到的均为预售房地产款,一律不确认收入,其款项暂记入“预收帐款”科目 收到房款时帐务处理:借:银行存款 贷:预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,房地产开发企业按照购销合...
房地产什么时候结转成本
?
答:
房地产什么时候结转成本
?当房屋竣工验收后应结转收入与成本,并抓紧与承建单位的工程结算工作,对某些工程的质保金可以让承建单位先开建筑发票入开发成本待付款.1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出:借:开发成本(按明细核算)贷:银行存款等2、商品房开发完工后借:开发产...
请问
房地产企业
的开发
成本
与收入的
结转
是在
什么时候
进行?会计分录怎么...
答:
房子竣工验收后结转
。1、结转收入时:借:预收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务收入 贷:本年利润 2、结转成本时:借:开发产品 贷:开发成本 借:主营业务成本 贷:开发成本 借:本年利润 贷:主营业务成本
房地产
开发
企业
如何
结转
销售
成本
的问题
答:
应当
结转
。可以由工程部门和经营造价部门提供必要的数据,或者说施工预算、洽商、变更数据,再根据施工预算或者概算分摊一些公共费用,将
成本
合理及时地结转到开发产品。下一步,由于预售制,房屋竣工后,及时办理交房手续,确认收入,结转销售成本。成本数据相对比较合理客观,核算及时,从会计角度应该说相当可以...
房地产企业
8月竣工,年末发生
成本
要
结转
吗
答:
房地产企业
8月竣工,年末发生成本不要结转。待房地产开发项目竣工验收后时应将开发
成本结转
为开发产品科目完工后,开发成本随匹配的销售收入,转入销售成本,那时才在利润表中反映,暂时不可以结转,确认收入
时结转
成。
房地产企业
,开发
成本何时结转
到开发产品、主营业务成本?
答:
完工一套
结转
一套到开发产品中。主营业务收入如果是预收的,月底就可以转入主营业务收入了。主营业务税金及附加预收税务局就要你预交税金了,确认收入
时候
计提也可以。
房地产
开发
企业
年底一起结转也可以
房地产
投资的开发
成本
每月都要
结转
吗
答:
不用每个月都
结转
。只有当工程竣工,出售开发产品时,才能结转已售开发产品的开发
成本
。参考资料:2005年9月出版的《
房地产
开发
企业
会计》一书
房地产企业
,
什么时候结转成本
?
答:
对于
房地产企业
来说,
结转成本
是其最重要的步骤。只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少收入,取得了多少利润。利润该怎样分配。而房
地产成本
的结转,因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料,和工程部、预算部、销售部、财务部等部门,工程量浩大。结算成本...
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