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房地产企业什么时候结转成本
...管理费用当年结转本年利润,
结转成本
时怎么办
答:
2.待
房地产
开发项目竣工验收后时,应将开发
成本结转
为开发产品科目中,这时也只结转当年发生的期间费用。3.房地产开发项目未完工是不做结转的。“开发成本”与发生的“间接开发费用”科目余额通过资产负债表的“存货”科目反映。因为在工程完工验收以前,投入成本视同生产制造型
企业
的半成品。完工后,开发...
结转房地产
开发
成本
的会计分录
答:
1、工程完工后结转开发
成本
:借:开发产品——房屋 贷:开发成本——房屋开发成本 2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本:借:主营业务成本 贷:开发产品——房屋 3、期末结转本年利润时:借:本年利润 贷:主营业务成本
企业结转房地产
开发成本,应通过“开发成本”以及“主营业务成本”等科目进行...
关于
房地产企业
的
成本结转
问题?
答:
房地产公司的
商品
房成本
的核算:在“开发成本”科目下设了:(1)土地征用费及土地拆迁补偿费:(2)前期工程费;(3)基础设施费;(4)配套设施费;(5)建筑安装工程费;(6)开发间接费.。在成本核算中必须要有地税局开具的建安工程发票。没有合法的建筑工程发票所支付的工程费用·,是不能计入...
房地产
开发预收款如何
结转成本
答:
3.、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,
房地产
开发
企业
按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后,基本追收完各类工程结算发票入帐后,可以确认销售收入的实现做:(1)借:预收帐款/应收帐款等科目 贷:主营业务收入 (2)同时
结转
经营
成本
借:主营业务成本 借 营业税金...
请问:
房地产
行业,哪些科目需要
结转成本
,按
什么结转
?谢谢
答:
生产成本 、制造费用 等。结转销售
成本时
:借:主营业务成本 贷:产成品 结转生产成本时:借:产成品 贷:生产成本 结转制造费用时:借:生产成本 贷:制造费用 2、施工企业
结转成本
涉及的科目:工程施工、工程结算成本等。施工
企业结转
完工 成本 时 借:工程结算成本 贷:工程施工 3、
房地产企业
结...
...
企业
工程未完工,已实现收入开发
成本
如何进行结转
什么时候结转
?
答:
工程未完工,房屋自然也就没有交付,与商品所有权相关的报酬与风险还没有转移,就不能确认收入,即不能从预收帐款转入到主营业务收入中,也就无需
结转成本
了。当房屋交付,与商品所有权相关的报酬与风险已经转移时,就应该确认收入了。
房地产
开发
企业
的开发
成本结转
问题
答:
税收上的概念,国税发[2009]31号:
成本
对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。可以说,31号文的基础问题是成本对象的确定,否则,计税成本核算、扣除无从谈起。税收上,成本对象不但具有空间性,而且具有
时间
性,涉及计税成本能否扣除,
何时
扣除。
房地产
开发
企业
的...
请问:1、
房地产企业
收入确认的标志是
什么
,在作账时将预收账款
结转
主营...
答:
1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;2、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制;3、收入的金额能够可靠地计量;4、相关的经济利益很可能流入企业;5、相关的已发生或将发生的
成本
能够可靠地计量。
房地产企业
的纳税义务与收入确认
时间
不...
房地产
开发
结转成本
答:
1、企业开发
房地产
,结转在建工程时:借:开发成本 贷:银行存款 2、
企业结转
开发
成本时
:借:开发产品 贷:开发成本 3、企业开发完成出售时,结转主营业务成本:借:主营业务成本 贷:开发产品 企业结转在建工程、开发成本以及主营业务成本时,应当通过“开发成本”、“开发产品”以及“主营业务成本”...
房地产
竣工结算怎么样
结转
开发
成本
啊?
答:
房地产
开发
企业
核算开发
成本时
的一般程序是:1.归集开发成本费用。(1)在项目开发中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费各项费用
支出
,直接计入各成本核算对象,即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户,贷记有关账户。(2)为项目开发服务所发生的各项开发间接...
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