11问答网
所有问题
当前搜索:
房地产公司转让土地
...
公司
取得国有土地使用权后,未经开发就将
土地转让
给他人的行为是否违...
答:
某
房地产
开发
公司
取得国有土地使用权后,未经开发就将
土地转让
的行为属于违法行为。法律分析根据相关法律规定,禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。也就是说,国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同,取得国有土地使用权,否则其签订...
房产
商的
土地
(地皮)可以
转让
吗? 如果要转让得符合什么条件?
答:
第三十九条 以划拨方式取得
土地
使用权的,
转让房地产
时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可...
房地产土地
使用权
转让
条件是什么?
答:
一、
房地产
土地
使用权
转让
条件是什么? 转让条件 1、以出让方式取得国有 土地使用权 的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有 土地使用证 》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,...
房地产企业
可以
转卖土地
使用权吗
答:
土地
使用权不得由
企业
私自交易,土地的交易目前大致可以通过以下方式实现流转:1、通过政府收回土地,后通过招拍挂、协议
转让
方式实现流通;2、企业通过股权转让实现实质性的土地流通;3、由拥有土地使用权的企业以土地投资成立新
公司
来实现土地的流通。但各地区的土地整理公司(都是由当地政府投资成立的公司...
房地产公司
招拍挂
土地
可以
转让
给私人吗
答:
不可以的。只能是
公司
。现在农村农民都不能自私买卖地了。
有一家
房地产公司
通过拍卖摘得一块
土地
,想原价
转让
给我们公司开发,全部...
答:
2、合同约定开工、竣工时间是什么时候,有没有过期限,如过期限或期限不足,合同约定的逾期开工竣工违约金如何处理?3、看看
土地
出让合同有没有其他特别条款或违约条款;4、《
房地产
管理法》规定净地不得
转让
,必须完成开发投资额25%后才可转让,这种转让的谁税费比较高。目前一般通过项目
公司
股权转让的...
房地产转让
时
土地
使用权该怎么搞啊?
答:
(3)以出让方式取得
土地
使用权的,
转让房地产
后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
房地产转让
的出让
土地
答:
因此,城市房地产管理法规定:以出让方式取得
土地
使用权的,
转让房地产
后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
房地产转让
的划拨
土地
答:
因此,城市房地产管理法规定:(1)以划拨方式取得
土地
使用权的,
转让房地产
时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。(2)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时 ,有批准...
关于税收的题:某
房地产
开发
公司转让
五年前购入的
土地
取得转让收入1800...
答:
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳
土地
增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与
转让房地产
有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产开发公司如何转让公司
房地产公司土地开发流程步骤
房地产公司土地使用税怎么交
非房地产企业转让土地使用权
房地产公司购买土地会计分录
转让房地产公司
房地产中介公司转让
二级房地产公司转让
北京房地产公司怎么转让