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房地产开发商五证是什么
开发商
需要哪
五证
答:
法律分析:房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和
《商品房预售许可证》,简称“五证”。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条 房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已...
房地产开发商五证是
哪五证
答:
1、
《国有土地使用证》
这是土地使用者使用国有土地的法律证明。2、
《建设用地规划许可证》
,这是建设单位用地的法律凭证,没有此证就不能用地,开发商买卖这一类房子就属非法。3、《建设工程规划许可证》,它是有关建设工程满足城市规划要求的依据,是建设单位依法实施建设工程的凭证,没有此证就属于违...
什么是开发商
的
五证
答:
法律分析:开发商的五证包括:
国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证
。国家规定商品房预售必须具备五证,否则容易出现法律风险。开发商很可能收到定金之后携款潜逃,或者业主迟迟拿不到房产证。法律依据:《商品房销售管理办法》 第六条 商品房...
开发商五证是
哪五证
答:
4、《建设工程施工许可证》
。房地产开发商在建设楼盘时需政府建设单位进行工程施工的法律凭证,如果目施工许可证就施工的,属于违章建筑,是不受法律保护。5、
《商品房销售(预售)许可证》
。在建设楼盘当中,需有区县、市政府房地产管理部门允许房地产开发企业,进行销售商品房行为的法律凭证。买房为什么要看...
房产开发商五证
三书是哪些
答:
一、房产开发商五证是哪些1、房产开发商五证是:(1)国有土地使用证
,证明土地使用者使用国有土地的法律凭证;(2)建设工程规划许可证,建设工程符合城市规划要求的法律凭证;(3)建设工程施工许可证,建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,也是房屋权属登记的主要依据之一;(4)建设用地...
五证
两书三表
是什么
验房程序有哪些
答:
开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”
是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》
(建设工程开工证)、
《商品房销售(预售)许可证》
。“二书”是指《住宅...
什么是五证
,五证指哪五证,买房五证一定要齐全吗?
答:
划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;3、《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;4、
《建筑工程施工许可证》
。
5、《商品房销售(预售)许可证》
。建设项目只有在取得上述五证后,方允许房地产开发企业销售商品房。
开发商五证都是
哪五证?
答:
5、
《商品房销售(预售)许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房...
开发商五证
齐全是哪五证
视频时间 01:07
开发商五证是什么
意思
答:
开发商五证一般指的是下列五证:即《国有土地使用权证》
、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及
《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品...
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